ඩුබායි, එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යය - ගෝලීය අවපාතය ඩුබායි හි පුපුරන සුලු වර්ධනය පීලි පැනීමෙන් වසරකට පසුව, නගරය දැන් කෙතරම් ණය බරින් ගිලී තිබේද යත්, එහි බිල්පත් ගෙවීම සඳහා මාස හයක සහනයක් ඉල්ලා සිටී - බ්රහස්පතින්දා ලෝක වෙලඳපොලවල පහත වැටීමක් ඇති කරමින් ප්‍රශ්න මතු කරයි. ජාත්‍යන්තර ආයෝජන සඳහා චුම්බකයක් ලෙස ඩුබායි හි කීර්තිය ගැන.
ඩුබායි හි ප්රධාන සංවර්ධන එන්ජිම වන ඩුබායි වර්ල්ඩ් අවම වශයෙන් මැයි මාසය වන තෙක් ඩොලර් බිලියන 60 ක ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා ණය හිමියන්ගෙන් ඉල්ලා සිටින බවට බදාදා ප්‍රකාශයෙන් පසු මෙම වැටීම වේගයෙන් සිදු වූ අතර ගෝලීය වශයෙන් දැනෙන්නට විය. සමාගමේ දේපළ වෙළඳාම් අංශය වන Nakheel - එහි ව්‍යාපෘතිවලට ගල්ෆ් කලාපයේ තල් හැඩැති දූපත ඇතුළත් වේ - බැංකු, ආයෝජන ආයතන සහ බාහිර සංවර්ධන කොන්ත්‍රාත්කරුවන්ට ගෙවිය යුතු මුදල් වලින් වැඩි ප්‍රමාණයක් උර දරයි.
සමස්තයක් වශයෙන්, ඩුබායි ඉන්කෝපරේෂන් යන අන්වර්ථ නාමයෙන් හඳුන්වනු ලබන රාජ්‍ය පිටුබලය ලබන ජාලයන් ඩොලර් බිලියන 80 ක් රතු පැහැයෙන් යුක්ත වන අතර එමිරේටයට මේ වසර මුලදී එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ අගනුවර වන තෙල්වලින් පොහොසත් අසල්වැසි අබුඩාබියෙන් ඇපදීමක් අවශ්‍ය විය.
ඩුබායි දුක්ඛිත තත්වයන් සහ එක්සත් ජනපද ඩොලරයේ අඛණ්ඩ පහත වැටීම ආයෝජකයින්ට ද්විත්ව කනස්සල්ලක් ලබා දීමත් සමඟ වෙලඳපොලවල් ප්‍රවෘත්තිය නරක ලෙස ගෙන ඇත. ඩුබායි හි පියවර ගල්ෆ් කලාපය පුරා ණය පිළිබඳ කනස්සල්ල මතු කළේය. CMA DataVision හි දත්ත වලට අනුව, අබුඩාබි, කටාර්, සවුදි අරාබිය සහ බහරේන් වෙතින් ණය රක්ෂණය කිරීම සඳහා මිල ගණන් බ්රහස්පතින්දා ඉලක්කම් දෙකකින් ඉහළ ගියේය.
යුරෝපයේ, FTSE 100, ජර්මනියේ DAX සහ ප්‍රංශයේ CAC-40 තියුනු ලෙස පහත වැටුණි. මීට පෙර ආසියාවේ ෂැංහයි දර්ශකය ඒකක 119.19කින් හෙවත් සියයට 3.6කින් පහත වැටුණේ අගෝස්තු 31දායින් පසු විශාලතම එක්දින කඩාවැටීමේදීය. හොංකොං හි Hang Seng අගය සියයට 1.8කින් පහත වැටී 22,210.41ක් විය.
ස්තුති දීමේ නිවාඩුව සඳහා වෝල් වීදිය වසා දැමූ අතර ප්රධාන ඉස්ලාමීය මංගල්‍යයක් නිසා මැද පෙරදිග බොහෝ වෙලඳපොලවල් නිශ්ශබ්ද විය.
"ඩුබායි හි නිශ්චල නිවේදනය ... නොපැහැදිලි වූ අතර නැවතීමක් සඳහා වන ඉල්ලීම ස්වේච්ඡාවෙන් සිදුවේද යන්න හඳුනා ගැනීම දුෂ්කර ය" යනුවෙන් ඩුබායි හි උනන්දුවක් දක්වන විදේශීය ආයෝජකයින්ගේ දේශපාලන හා මූල්‍ය අවදානම තක්සේරු කරන වොෂින්ටනය පදනම් කරගත් පර්යේෂණ කණ්ඩායමක් වන යුරේසියා සමූහයේ ප්‍රකාශයක් පැවසීය. .
"එය එසේ නොවේ නම්, ඩුබායි වර්ල්ඩ් පෙරනිමියට යන අතර එය ඩුබායිහි ස්වෛරී නය, ඩුබායි වර්ල්ඩ් සහ පොදුවේ එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ වෙළඳපල විශ්වාසය සඳහා වඩාත් බරපතල සෘණාත්මක ප්‍රතිවිපාක ඇති කරනු ඇත" යනුවෙන් එම ප්‍රකාශය වැඩිදුරටත් සඳහන් කළේය.
ඩුබායි ගල්ෆ් කලාපයේ විශාලතම ණය අර්බුදයට ගොදුරු වූයේ වසරකට පෙරය. නමුත් එහි පාලකයා වන ෂෙයික් මොහොමඩ් බින් රෂීඩ් අල්-මක්ටූම්, නගර රාජ්‍යයේ ද්‍රවශීලතාවය පිළිබඳ උත්සුකයන් දිගින් දිගටම ප්‍රතික්ෂේප කර ඇති අතර එය යහපත් කාලවලදී එය ඉක්මවා ගිය බව කියා සිටියේය.
ණය ගැන විමසූ විට, මාස දෙකකට පෙර දුර්ලභ රැස්වීමකදී ඔහු විශ්වාසයෙන් යුතුව වාර්තාකරුවන්ට සහතික වූයේ “අපි හොඳින්” සහ “අපි කරදර නොවන්නෙමු” කියා ප්‍රතිසාධන සැලැස්මක් පිළිබඳ විස්තර - එවැනි සැලැස්මක් තිබේ නම් - සෑම කෙනෙකුගේම අනුමාන කිරීමට ය.
ඉන්පසුව, මේ මස මුලදී, ඔහු ඩුබායි හි විවේචකයන්ට පැවසුවේ “කට වහගෙන ඉන්න” යනුවෙනි.
"ඔහුට ඩුබායි සමඟ ව්‍යාපාර කිරීමට කැමති අය විසින් ගරු කරනු ලබන ප්‍රතිසාධන සැලැස්මක් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්‍ය වේ" යනුවෙන් වොෂින්ටන් ආසන්න පෙරදිග ප්‍රතිපත්ති පිළිබඳ ගල්ෆ් සහ බලශක්ති විශේෂඥයෙකු වන සයිමන් හෙන්ඩර්සන් පැවසීය. ඔහු එය නිවැරදිව නොකළහොත් ඩුබායි දුක්ඛිත තැනක් වනු ඇත.
ආර්ථික පසුබෑම දිලිසෙන නගර රාජ්‍යයට පවා ස්පර්ශ වූ බව මාස ගණනාවක් ප්‍රතික්ෂේප කිරීමෙන් පසුව, ඩුබායි ආන්ඩුව මේ වසර මුලදී ව්‍යාපෘති දුසිම් ගනනක් නවතා ඇති සහ විදේශගත කම්කරුවන්ගේ නික්මයාමක් ස්පර්ශ කර ඇති මූල්‍ය කඩාවැටීම සමඟ කටයුතු කිරීමට උත්සාහ කිරීමේ ලකුණු පෙන්නුම් කළේය.
පෙබරවාරියේදී, එය අබුඩාබි හි පිහිටි එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ මහ බැංකුව වෙත කඩිමුඩියේ සම්පාදනය කළ බැඳුම්කර විකිණීමෙන් ඩොලර් බිලියන 10ක් රැස් කළේය.
මෙම ගනුදෙනුව - අබුඩාබි හි ඩුබායි ඇපදීම ලෙස බොහෝ දෙනා දකිනු ඇත - ඩුබායි හි ණය බැඳීම් සපුරාලීම සඳහා ඩොලර් බිලියන 20 ක බැඳුම්කර වැඩසටහනක කොටසකි.
බදාදා, ඩුබායි මූල්‍ය දෙපාර්තමේන්තුව නිවේදනය කළේ එමිරේට් බැඳුම්කර විකිණීමෙන් තවත් ඩොලර් බිලියන 5ක් රැස් කර ඇති බවයි - සියල්ල අබුඩාබි විසින් පාලනය කරනු ලබන බැංකු දෙකක් විසින් ගන්නා ලදී.
අබුඩාබි හි පාලක අල් නහියන් පවුල එහි වියදම් සමඟ වඩා ගතානුගතික ය, යටිතල පහසුකම්, සංස්කෘතිය සහ රාජ්‍ය ආයතන සඳහා තෙල් ලාභ ආයෝජනය කරයි. ඩුබායි හි දේපළ වෙළඳාම් ප්‍රසාදය අතරතුර, නහියන්වරු ඔවුන්ගේ දිලිසෙන අසල්වැසියා සංවර්ධන සැලසුම් සහ සංචාරක සැලසුම් සමඟින් ඉදිරියට යන බව දුටුවේය.
සමහර ඒවා සාර්තක වුණා. අඩි 2,600 (මීටර් 800) ට වඩා වැඩි Burj Dubai ලොව උසම ගොඩනැගිල්ල ලෙස ජනවාරි මාසයේදී විවෘත කිරීමට නියමිතය. නමුත් බර්ජ් ඩුබායි වලටත් වඩා උස කුළුණක් සහ කාන්තාරයේ සැටලයිට් නගර ඇතුළු තවත් බොහෝ ව්‍යාපෘති තවමත් බ්ලූපින්ට් පමණි.
ඩුබායි වර්ල්ඩ්ට අඩක් හිමි ලාස් වේගාස් හි ලබන මාසයේ ඩොලර් බිලියන 8.5 ක කැසිනෝ සංකීර්ණයක් විවෘත වන CityCenter වෙත මෙම ස්ථාවරය වහාම බලපාන්නේ නැත. ඩුබායි වර්ල්ඩ් අනුබද්ධිත ආයතනයක් සහ කැසිනෝ ක්‍රියාකරුවෙකු වන MGM Mirage ලාස් වේගාස් තීරයේ කුළුණු හයක අක්කර 67ක ප්ලෂ් නිවාඩු නිකේතන, සහාධිපත්‍ය, සිල්ලර වෙළඳ සංකීර්ණයක් සහ කැසිනෝ ශාලාවක් සම්පූර්ණයෙන් අරමුදල් සපයා අවසන් කිරීමට බැංකු සමඟ එකඟ විය.
කෙසේ වෙතත්, ෂීක් මොහොමඩ් ප්‍රමුඛ ලංසු කරුවෙකු වන Ky., Lexington අසල සුප්‍රසිද්ධ Keeneland thoroughbred අශ්ව වෙන්දේසි වලට නැවතීමේ බලපෑම දැනිය හැකිය.
පසුගිය සතියේ, ෂෙයික් මොහොමඩ් ඩුබායි හි ආයතනික ප්‍රභූවේ ප්‍රමුඛ සාමාජිකයන් කිහිප දෙනෙකු පහත හෙළා ඔවුන් වෙනුවට ඔහුගේ පුතුන් දෙදෙනා ඇතුළු පාලක පවුලේ සාමාජිකයින් පත් කළේය, ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙක් මොහොමඩ්ගේ නම් කරන ලද උරුමක්කාරයෙකි.
ඩුබායි හි අතිවිශිෂ්ට සාර්ථකත්වය සමඟ සමීපව සම්බන්ධ වූ ව්‍යාපාරිකයන් ප්‍රසාදයෙන් තොර විය. ඔවුන්ට ඩුබායි වර්ල්ඩ් හි ප්‍රධානී, සුල්තාන් අහමඩ් බින් සුලායම් සහ එමාර් ප්‍රොපර්ටීස් හි ප්‍රධානියා, බර්ජ් ඩුබායි හි සංවර්ධක සහ තවත් සිය ගණනක් ව්‍යාපෘති සිය ගණනක් ඇතුළත් වේ.
බ්‍රිතාන්‍යයේ ඩර්හැම් විශ්ව විද්‍යාලයේ ගල්ෆ් පිළිබඳ කථිකාචාර්ය සහ එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යය පිළිබඳ පොත් දෙකක කතුවරයකු වන ක්‍රිස්ටෝපර් ඩේවිඩ්සන් පැවසුවේ “ඔහු දේවල් සොලවන්නට උත්සාහ කරයි.
කෙසේ වෙතත්, ඩේවිඩ්සන් තවදුරටත් පැවසුවේ, ඩුබායි ලෝක සිතියමට ඇතුළත් කිරීමට උදව් කළ අය වෙනුවට ඔහුගේ ඥාතීන් වෙනුවට මොහොමඩ්ගේ තීරණය “ජාත්‍යන්තරව හොඳ පෙනුමක් නැති ඒකාධිපතිත්වයේ වැඩිවීමක් ලෙස කියවිය හැකි” බවයි.
ඩුබායි ඉන්කෝපරේෂන් පවුලේ ව්‍යාපාරයක් බවට පරිවර්තනය වීම ගැන සියලු දෙනාම කලබල නොවන බව විශ්ලේෂකයෝ පවසති.
මොහොමඩ්ගේ නවතම ක්‍රියාමාර්ග විදේශීය ආයෝජකයින්ට වඩා අබුඩාබිය සතුටු වන්නට ඇත, නමුත් ඩුබායි හි මූල්‍ය දුක්ඛිත තත්ත්වයෙන් ගලවා ගැනීමට තවමත් ශක්තිමත්ම දිරිගැන්වීම් ඇත්තේ අබුඩාබිය.
“බල පදනම නැවත පවුලට මාරු කිරීමෙන් අබුඩාබිය සම්බන්ධයෙන් දේවල් විය යුතු පරිදි සිදු වේ,” ඩුබායි හි ඉකොනොමිස්ට් බුද්ධි අංශයේ විශ්ලේෂක මොහොමඩ් ෂකීල් පැවසීය.
බටහිර ක්‍රමයට දේවල් කිරීමේ මිල අධික වික්‍රමයකින් පසුව, එය ඩුබායි සඳහා “මූලික දේවල් වෙත ආපසු යාම” බව ෂකීල් වැඩිදුරටත් පැවසීය.
ubai ණය ප්‍රමාදය ආයෝජකයින් අවුල් කරයි
දේපල සංවර්ධක නඛීල් දෙසැම්බර් මාසයේදී ඩොලර් බිලියන 3.5 කට ආසන්න බැඳුම්කර ගෙවීමට නියමිතව තිබුණි [EPA]
ඩුබායි හි ණය ගැටලු ආයෝජකයින් කම්පා කර ඇති අතර ණය පැහැර හැරීමක් පිළිබඳ භීතිය වර්ධනය වන විට ලොව පුරා බැංකු කොටස් මත පීඩනයක් ඇති කර තිබේ.
යුරෝපීය කොටස් මැයි මාසයේ සිට නොදුටු අවම මට්ටමකට ඇද වැටුණු අතර බ්රහස්පතින්දා ඩුබායි එමිරේට් හි වර්ධනයට නායකත්වය දුන් රජය සතු සමූහ ව්‍යාපාරය වන ඩුබායි වර්ල්ඩ් හි ණය ප්රතිව්යුහගත කිරීමට සැලසුම් කරන බව නිවේදනය කිරීමෙන් පසු බැඳුම්කර ඉහළ ගියේය.
"මෙය නම හැර අන් සියල්ලෙහිම පෙරනිමිය" යැයි ඩව් ජෝන්ස් මැද පෙරදිග කළමනාකාර අධ්‍යක්ෂ ඇන්ඩෘ ක්‍රිච්ලෝ අල් ජසීරාට පැවසීය.
“කවුරුත් මේක බලාපොරොත්තු වුණේ නැහැ. ඩුබායි එහි ආර්ථික අර්බුදයෙන් ගොඩ ඒමට සහ ගෝලීය වශයෙන් අප දුටු පසුබෑම ජය ගැනීමට පටන් ගනී යැයි ජනතාව අපේක්ෂා කළහ.
ආන්ඩුවේ නිවේදනයෙන් පසු බ්රහස්පතින්දා ඩුබායි හි නය රක්ෂණය කිරීමේ පිරිවැය ඉහල ගියේය.
ඩුබායි හි වසර පහක ණය පැහැර හැරීම් හුවමාරුව - එහි ණය අවදානමට එරෙහි රක්ෂණය - පදනම් ලකුණු 470 කට ආසන්න ප්‍රමාණයක් දක්වා ඉහළ ගොස් ඇති අතර, පෙර සැසිය අවසන් වන විට මූලික ලකුණු 30 කින් ඉහළ ගොස් ඇති බව ලන්ඩන් පදනම් කරගත් වෙළඳපල විශ්ලේෂණ කණ්ඩායමක් වන CMA Datavision පවසයි.
"ඩුබායි අවදානම් ආහාර රුචිය කිසිසේත්ම කරන්නේ නැති අතර වෙලඳපොලවල් අවදානමට ලක්විය හැකි මානසික තත්වයක පවතී," RBC Capital Markets හි ලන්ඩනයේ ස්ථාවර ආදායම් සහ මුදල් පර්යේෂණ ප්‍රධානී රසල් ජෝන්ස් Bloomberg.com වෙත පැවසීය.
"අපි තවමත් සිටින්නේ ඕනෑම ආකාරයක මූල්‍ය කම්පනයකට ගොදුරු විය හැකි පරිසරයක වන අතර මෙයද ඉන් එකකි," ඔහු පැවසීය.
ණය 'නැවතීම'
ඩුබායි රජය බදාදා ප්‍රකාශ කළේ ඩුබායි වර්ල්ඩ් හි ණය හිමියන්ගෙන් ඩොලර් බිලියන ගණනක් වටිනා ණය සඳහා තාවකාලික තහනමක් පිළිගන්නා ලෙස ඉල්ලා සිටින බවයි.
මෙම පියවර රාජ්‍ය සමාගම සහ එහි දේපල සංවර්ධක අනුබද්ධ නඛීල් ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ සැලැස්මේ කොටසකි.
"ඩුබායි වර්ල්ඩ් විසින් ඩුබායි වර්ල්ඩ් සහ නඛීල් වෙත මූල්‍ය පහසුකම් සපයන සියලුම සැපයුම්කරුවන්ගෙන් 'නැවතීමට' ඉල්ලා සිටීමට අදහස් කරන අතර අවම වශයෙන් 30 මැයි 2010 දක්වා කල් පිරෙන ලෙස ඉල්ලා සිටියි" යනුවෙන් ඩුබායි මූල්‍ය ආධාර අරමුදල විසින් නිකුත් කරන ලද නිවේදනයක දැක්වේ.
එමිරේට්ස් හි තල් හැඩැති නේවාසික දූපත් සංවර්ධකයා වන Nakheel දෙසැම්බර් මාසයේදී කල් පිරෙන ඉස්ලාමීය බැඳුම්කර සඳහා ඩොලර් බිලියන 3.5 කට ආසන්න මුදලක් ගෙවීමට නියමිතව තිබුණි.
පාම් ජුමේරියා [AFP] කෘත්‍රිම දිවයින ඉදිකිරීම සඳහා Nakheel වගකිව යුතුය.
ක්‍රිච්ලෝ අල් ජසීරාට මෙසේ පැවසීය: “දේපල වෙලඳපොලේ ආපසු හැරීමක සලකුණු තිබුණි. වෙළෙඳාම සහ සංචාරක ව්‍යාපාරය යළිත් බුබුළු ගැන්වීමට පටන් ගත්තේය.
"එබැවින් මෙය සමස්ත ව්‍යාපාරික ප්‍රජාවම පුදුමයට පත් කර ඇති අතර මෙහි බිලියන ගණනක් අහිමි විය හැකි ජාත්‍යන්තර බැංකුවලට වඩා වැඩි යමක් නොවේ."
සෞදි ෆ්‍රැන්සි බැංකුවේ ප්රධාන ආර්ථික විද්‍යාඥ ජෝන් ස්ෆකියානාකිස් පැවසුවේ, “එය අඩුවෙන් නිරාවරණය වන ආයතනවලින් බර ඉවත් කිරීමේ උත්සාහයක් ලෙස ද්‍රාවකය අඩු ද්‍රාවක සමාගම්වලින් වෙන්කර හඳුනා ගැනීමේ පියවරක් විය හැකිය.
"[නමුත්] එය වෙළඳපල උත්සුකයන් සම්පූර්ණයෙන්ම සමනය නොකරන නමුත් එය ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ සහ නැවත වර්ගීකරණ ක්රියාවලියක ආරම්භය සංඥා කළ හැකිය."
ඩුබායි සතුව ඩොලර් බිලියන 80 ක පමණ බාහිර ණය ඇති අතර, එමිරේට්ස් හි විශාලතම හෝල්ඩින් සමාගමක් වන ඩුබායි වර්ල්ඩ් ඉන් කාර්තු තුනක පමණ හිමිකාරීත්වය දරයි.
CMA Datavision ට අනුව එමිරේට් දැන් ලොව පුරා ණය පැහැර හැරීමට ඉඩ ඇති හයවන රජය ලෙස සැලකේ, එය ලැට්වියාවට සහ අයිස්ලන්තයට මදක් පහළින් තබයි.
“ඩුබායි ලෝකය කැඩී බිඳී යනු ඇති බව පෙනේ,” ක්‍රිච්ලෝ පැවසීය. "එය අත්‍යවශ්‍යයෙන්ම කථා දෙකකි - හොඳ සහ නරක - එක් අතකින් ඩීපී වර්ල්ඩ් ... පසුව එහි අනෙකුත් අනුබද්ධිත ආයතන."
ප්‍රමුඛතාවය ප්රතිව්යුහගත කිරීම
ඩුබායි රජය බ්රහස්පතින්දා ප්‍රකාශ කළේ ජාත්‍යන්තර වරාය ක්‍රියාකරුවෙකු වන ඩීපී වර්ල්ඩ් සහ එහි ණය බ්රහස්පතින්දා ඩුබායි වර්ල්ඩ් ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ කොටසක් නොවන බවයි.
ඩුබායි වර්ල්ඩ් සිය ණයවලින් ඩොලර් බිලියන 12 ක් දක්වා ප්රතිව්යුහගත කිරීමට බැංකු ණය හිමියන්ට ඒත්තු ගැන්වීමට උත්සාහ කරමින් සිටියේය.
බාර්නිස් නිව් යෝර්ක්හි හිමිකාරීත්වය දරන සමාගම, එක්සත් ජනපද සුඛෝපභෝගී දාමයේ මූල්‍ය තත්ත්වය ඉහළ නැංවීම සඳහා විකල්ප ගවේෂණය කිරීමට උපකාර කිරීම සඳහා අගෝස්තු මාසයේදී උපදේශක සමාගමක් කුලියට ගත්තේය.
ගෝලීය මූල්‍ය අර්බුදය පවතින මූල්‍යකරණය වියළීමට පෙර බැංකු සහ දේපළ වෙළඳාම් අංශයන්හි ව්‍යාප්ත වීමත් සමඟ එමිරේට් සිය ණය රැස් කර ගත්තේය.
ආන්ඩුව සිය වෙළඳාම, සංචාරක සහ සේවා කේන්ද්‍ර කරගත් ආර්ථිකය සඳහා යලි පිබිදීමක් සහතික කිරීමට සහ වේගවත් දේපල කඩාවැටීමෙන් යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමට උත්සාහ කරන බැවින්, එහි රජයට සම්බන්ධ ණය ප්රතිව්යුහගත කිරීම දැන් ප්‍රමුඛතාවයකි.
