මෙම වසර මුලදී ECC විසින් ඔවුන්ගේ ඉදිරි වාර්ෂික ගාස්තු ඉල්ලීම්වල අසමානුපාතික ලෙස වැඩි කිරීම් සඳහා කාල කොටස් සමාගම් ඉල්ලා සිටීමට ඉඩ ඇති බව විශේෂඥයින් අනාවැකි පළ කරන්නේ මන්දැයි පැහැදිලි කරමින් ලිපි පළ කළේය.
නිවාඩු නිකේතන වලට අහිතකර තත්වයන් තම සාමාජිකයින්ගේ වියදමින් ලාභ ලැබීමේ ඉතිහාසයක් ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, වසංගත වසර තුළ ඔවුන් සම්පූර්ණ ගාස්තු අය කළේ, රජයේ වර්ලෝ යෝජනා ක්‍රම මගින් කාර්ය මණ්ඩලයේ වැටුප් ගෙවනු ලැබුවද, සහ විදුලිය සහ පිරිසිදු කිරීම වැනි අනෙකුත් ධාවන වියදම් ප්‍රායෝගිකව ශුන්‍යයට අඩු කර තිබියදීය.
Timeshare නිවාඩු නිකේතනවලට ලාභ ඉපැයීම සම්බන්ධයෙන් විවෘතව චෝදනා එල්ල වූ අතර, අනෙකුත් සංචාරක ආශ්‍රිත ව්‍යාපාර ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට සාධාරණයක් කිරීමට අධිෂ්ඨානශීලී උත්සාහයක නියැලෙමින් සිටියහ.
මැක්ඩොනල්ඩ් නිකේතන අනතුරු ඇඟවීම
ECC සේවාදායකයෙක් සති කිහිපයකට පෙර අප හා සම්බන්ධ වූ අතර, ඇයගේ ස්කොට්ලන්තයේ මැක්ඩොනල්ඩ් නිවාඩු නිකේතනය ඇගේ වාර්ෂික නඩත්තු ගාස්තු 30% ට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයකින් වැඩි කරන බවට වූ පුවත ගැන කලබල විය. පහත දැක්වෙන්නේ එම විද්‍යුත් තැපෑලෙන් උපුටා ගත් කොටසකි.
Macdonald Resorts වෙතින් "අසාධාරණ" වැඩිවීමක්
සේවාලාභියාගේ නිවෙස් නිකේතනය ගාස්තු 30% කට වඩා වැඩි කරනවා පමණක් නොව, මැක්ඩොනල්ඩ් අනතුරු අඟවන්නේ ඔවුන්ගේ කළමනාකරණය කරන ලද සමාජශාලා සියල්ලම සමාන වැඩිවීමක් අපේක්ෂා කළ යුතු බවයි. එක්සත් රාජධානියේ සහ ස්පාඤ්ඤයේ දෙකම.
බොහෝ දෙනාගෙන් පළමුව?
මැක්ඩොනල්ඩ් නිකේතන එවැනි උපාධියකින් තම ගාස්තු ඉහළ නැංවීමට හුදකලා විය නොහැකි බව කර්මාන්ත විශේෂඥයෝ එකඟ වෙති.
යුරෝපීය පාරිභෝගික හිමිකම් (ECC) හි ප්රධාන විධායක නිලධාරී ඇන්ඩෲ කූපර් පැහැදිලි කරන්නේ “Timeshare සමාගම්වලට වෙන වෙනම ආදායම් මූලාශ්‍ර දෙකක් තිබුණා. “ඔවුන්ට නිවාඩු ගත කරන්නන් ඔවුන්ගේ සමාජ ශාලාවලට අත්සන් කිරීමෙන් විශාල ආදායමක් උපයා ගනිමින් ඉහළ පීඩන විකුණුම් සහ අලෙවිකරණ මෙහෙයුම් තිබුණි. එම ආදායම සියල්ලම පාහේ ලාභ වූ අතර කාල කොටස් සමාගම් 80, 90 සහ 21 වැනි සියවසේ මුල් භාගයේ ඉතා පොහොසත් විය.
“දෙවැනි ආදායම් මාර්ගය වූයේ නඩත්තු ගාස්තුයි. බැලූ බැල්මට මේවා සංචාරක නිකේතන පෞරාණික තත්වයේ තබා ගැනීමට විය, නමුත් සාමාජිකයින්ගෙන් නඩත්තු කිරීමට අවශ්‍ය ප්‍රමාණයට වඩා වැඩි මුදලක් අය කරන ලදී. නඩත්තුව වාර්ෂිකව කොපමණ ප්‍රමාණයකින් වැඩි කළ හැකිද යන්න සම්බන්ධයෙන් කාල බෙදාගැනීමේ කොන්ත්‍රාත්තුවලට කිසියම් සීමාවක් ලියා ඇත්තේ කලාතුරකිනි.
“කාල කොටස් අලෙවිය සිඳී ගිය පසු, නිෂ්පාදිතය දින නියම වීම හේතුවෙන්, නඩත්තු ගාස්තු වැඩි කිරීම සම්බන්ධයෙන් නිවාඩු නිකේතන වඩාත් නිර්ලජ්ජිත වීමට පටන් ගත්තේය. සමහර නිවාඩු නිකේතනවල දැන් Booking.com හි සතියකට වෙන්කරවා ගැනීමට සාමාජිකයින් නඩත්තු කිරීමේදී ගෙවන මුදලට වඩා අඩු මුදලක් වැය වේ.
"ගාස්තු වැඩිවීම් සාධාරණීකරණය කරනු ලබන්නේ ඉතාම සුළු කඩතුරාවක් මතයි" කියා ඇන්ඩෲ කූපර් තහවුරු කරයි.
“දැන් උදාහරණයක් ලෙස, සාමාන්‍ය උද්ධමනය 10% ක් පමණ වේ. මෙය දැනටමත් ඇදහිය නොහැකි තරම් ඉහළ මට්ටමක පවතී, නමුත් Macdonald Resorts ඔවුන්ගේ ගාස්තු තුන් ගුණයක සාමාන්‍ය උද්ධමනයකින් වැඩි කිරීමට අවස්ථාව ලබා ගෙන ඇත.
අනෙකුත් කාල බෙදාගැනීම් මෙහෙයුම් මත සමාන පීඩනයන් සහ කර්මාන්තය පුරා සමාන ආකල්ප සමඟින්, බොහෝ නිරීක්ෂකයින් අපේක්ෂා කරන්නේ මැක්ඩොනල්ඩ් නිකේතනවල සිහින් අවසානයයි.
ඒ ගැන මට කුමක් කළ හැකිද?
Timeshare ගිවිසුම් නිර්මාණය කර ඇත්තේ පැන යාමට නොහැකි ලෙසය. ස්පාඤ්ඤයේ එම හිරු දිනයේදී, විනෝදයෙන් පිරුණු, සුඛෝපභෝගී ඉදිරිපත් කිරීමක් අවසානයේ, නිවාඩු නිකේතනයට වාර්ෂික ගාස්තු වැඩි කළ හැකි ප්‍රමාණය හෝ ප්‍රතිශතය පිළිබඳ ගිවිසුම්ගත සීමාවක් වචනාර්ථයෙන් නොමැති බව බොහෝ වින්දිතයින්ට දැකීමට නොහැකි විය.
සමස්තයක් වශයෙන් ගත් කල, නිවාඩු නිකේතනවලට සෑම වසරකම ඔවුන්ගේ ගාස්තු වැඩි කිරීමට අවශ්‍ය වේ, ඔවුන් සිතන පරිදි ඔවුන්ට ගැලවිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් නඩත්තු ඉල්ලීම් ඉතා තියුණු ලෙස තල්ලු කළහොත්, ඔවුන් සාමාජික කැරැල්ලකට අවදානමක් ඇති බව ඔවුහු දනිති.
ක්‍රමයෙන් උතුරන වතුර භාජනයක් තුළ අමතක වී යාමට ඉඩ දෙන ගෙම්බා මෙන්, කාල බෙදාගැනීමේ ගනුදෙනුකරුවන් ද ක්‍රමානුකූලව නඩත්තු ගාස්තු ඉහළ යන බව ඓතිහාසිකව ඉවසා සිටිති.
ඔබට ඔබේ කාල බෙදාගැනීමේ නඩත්තු ගාස්තු තත්ත්වය දෙස අවංකව බලා මූල්‍ය වගකීම්වලින් නිදහස් වීමට ඔබ කැමති බව නිගමනය කළ හැකි නම්, උපකාරය අත ළඟය.
බොහෝ කාල බෙදාගැනීම් කොන්ත්‍රාත්තු විශේෂඥ මගපෙන්වීම සමඟ අත් හැරිය හැක.
