ගෝලීය හෝටල් ආදායමේ වර්ධනීය පහත වැටීම සහ මාර්තු දත්ත වලින් පෙන්නුම් කරන ලාභ කාර්ය සාධනය, අපේ‍්‍රල් මාසයේ දී එහි නිදහස් පහත වැටීම අඛණ්ඩව සිදු විය. YOY සංසන්දනයෙහි වර්ධනය වන පරතරය පෙන්නුම් කරන්නේ, මාසයක් තුළ සිට මාසය දක්වා කාර්ය සාධනය මැනීම, නැවත යථා තත්ත්වයට පත්වීම නිරීක්ෂණය කිරීමේදී වඩා විශ්වාසදායක විය හැකි බවයි. Covid-19 යුගය, චීනයේ සිට සෙමෙන් මතුවෙමින් පවතින සං signs ා සහ අනෙකුත් ගෝලීය සාක්කු අවසානයේ ඉහළ යාමෙන් මාසයක් ගතවන බවට යෝජනා කරයි.
COVID-19 හි ලෝක නඩු දිගින් දිගටම ඉහළ යත්ම, සංචාරක කර්මාන්තය විශාල වේදනාවක් විඳිමින් සිටී, විශේෂයෙන් අප්රේල් දෙස ආපසු හැරී බලන විට, බොහෝ හෝටල් අමුත්තන් සඳහා වසා දමා තිබූ මාසයක් වුවද, දැඩි ලෙස කාමර වෙන්කර නොගත් අය.
කාර්ය සාධන සංඛ්‍යාවට ly ණාත්මක ලෙස බලපාන ලෝකයේ බොහෝ ප්‍රදේශ සහ නගර වසා දැමීමේ ක්‍රමයේ පැවතුනි. ලබා ගත හැකි කාමරයකට දළ මෙහෙයුම් ලාභය (GOPPAR) කලාප හරහා ත්‍රිත්ව YOY ප්‍රතිශත පහත වැටෙනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ: එක්සත් ජනපදය (122.8% කින්), යුරෝපය (131.9% කින්), ආසියා පැසිෆික් (124.1% කින්), මැද පෙරදිග (115.3% කින්) .
මෙම සංඛ්යා ජනවාරියේ අගභාගයේ වුහාන් වසා දැමීමෙන් පසු පෙබරවාරි මාසයේ චීනයේ ආරම්භ වූ ප්‍රවණතාවක් වූ අතර එය ලොව පුරා බෝවන රෝගයක් මෙන් ඉදිරියට ගෙන යන ලදී.
එක්සත් ජනපද මනෝභාවය
ජනාධිපති ඩොනල්ඩ් ට්‍රම්ප් ඇතුළු බොහෝ දෙනෙක් නැවත විවෘත කිරීම සඳහා රාජ්‍යයන් පොළඹවමින් සිටියද, අපේ‍්‍රල් මාසය අගුළු දැමීමේ මාසයක් විය. පදිංචිය අපේක්ෂා කළ නොහැකි තරම් පහත් මට්ටමක පැවති අතර සාමාන්‍ය කාමර අනුපාතය 50% කට ආසන්න අඩුවීමක් සමඟ සංයෝජනය වූ අතර එය RevPAR හි 95.2% ක YOY අඩුවීමට හේතු විය. කාමර ආදායමේ ශී drop ්‍ර පහත වැටීම, මූලික වශයෙන් ශුන්‍ය එෆ් ඇන්ඩ් බී ලාභය සමඟ එක්ව සමස්ත ආදායම (ට්‍රෙව්පාර්) 95% කින් පහත වැටුණි.
එක්සත් ජනපදයේ COVID-19 වසංගතයේ කේන්ද්‍රස්ථානය වූ නිව්යෝර්ක් සඳහා අප්‍රියෙල් විශේෂයෙන් ම්ලේච්ඡ මාසයක් විය. ශුභාරංචිය නම්, මැයි මාසයේ අග භාගය දක්වාම ගමන් කළ නව මාවතක් මාසයේ අවසාන භාගය දක්වා පැතිරීමයි. නිව්යෝර්ක් නගරයේ හෝටල්වල GOPPAR ඩොලර් -50.60 දක්වා පහත වැටී ඇති අතර එය පසුගිය වසරේ එම කාලයට වඩා 145.7% ක අඩුවීමකි.
ඇමරිකානු හෝටල් සහ නවාතැන් සංගමයට අනුව, මැයි 70 වන විට හෝටල් කාමරවලින් 20% ක් පමණ එක්සත් ජනපදය පුරා හිස්ව තිබුණි; හෝටල් දහස් ගණනක් සම්පූර්ණයෙන්ම වසා දමා ඇත. විවෘතව පවතින හෝටල් සඳහා, අමුත්තන්ගේ කාමර තට්ටු සහ රැස්වීම් අවකාශයන් වසා දමා එෆ් ඇන්ඩ් බී අලෙවිසැල් මෙහෙයුම් අත්හිටුවීමෙන් මෙහෙයුම්කරුවන් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ඇත. බොහෝ විචල්‍ය පිරිවැය ඉවත් කර ඇති අතර, සමහර ස්ථාවර වියදම් ඉතිරිව ඇත්තේ පදිංචිය හෝ විකුණුම්වල උච්චාවචනය වීමෙනි. පරිමාණයෙන් ආපසු ලබා ගැනීමේ මෙහෙයුම්වල ප්‍රති over ලයක් ලෙස, සමස්ත පොදු කාර්ය පිරිවැය 66.6% කින් අඩුවී ඇති අතර, සමස්ත ශ්‍රම පිරිවැය 73.5% කින් අඩු විය. බෙදා හරින ලද සියලුම වියදම් YOY හි ද්වි-ඉලක්කම් ප්‍රතිශතයකින් අඩු විය.
කෙසේවෙතත්, පිරිවැය ඉතිරිකිරීම් ලාභය අඩු කළේ නැත. අඛණ්ඩව දෙවන මාසය සඳහා GOPPAR negative ණ ලෙස ඩොලර් -26.34 ක් බවට පත් වූ අතර එය 122.8% ක අඩුවීමක් සහ මාර්තු මාසයට වඩා 107% වැඩි විය.
ලාභ හා අලාභ කාර්ය සාධන දර්ශක - මුළු එක්සත් ජනපදය (ඇමරිකානු ඩොලර් වලින්)
| KPI | අප්රේල් 2020 v. අප්රේල් 2019 | YTD 2020 එදිරිව 2019 |
| RevPAR | -95.2% සිට ඩොලර් 8.81 දක්වා | -42.8% සිට ඩොලර් 97.43 දක්වා |
| TRVPAR | -95.0% සිට ඩොලර් 14.40 දක්වා | -41.3% සිට ඩොලර් 159.32 දක්වා |
| වැටුප් PAR | -73.5% සිට ඩොලර් 25.54 දක්වා | -22.7% සිට ඩොලර් 74.28 දක්වා |
| ගොපර් | -122.8% සිට $ -26.34 දක්වා | -67.7% සිට ඩොලර් 32.62 දක්වා |
යුරෝපීය දර්ශනය
එක්සත් ජනපදය මෙන් යුරෝපයද අප්රේල් මාසයේදී රතු පැහැයෙන් ගැඹුරු විය. ඇත්ත වශයෙන්ම, සංඛ්යා කැපී පෙනෙන ලෙස සමාන විය. යුරෝපීය සංගමය සංචාරකයින් සඳහා නැවත විවෘත කිරීමට සූදානම් වන විට, COVID-19 හි නව අවස්ථා යුරෝපයේ අගනගරය හරහා වැටෙමින් පවතින බව වාර්තා වේ. (යුරෝපයේ සංචාරක කර්මාන්තය යුරෝපා සංගමයේ ආර්ථික නිමැවුමෙන් 10% ක් පමණ වේ.) නමුත් එය සිදුවන්නේ මෙම ගිම්හානයේ පසුව වන අතර රටවල් අගුලු දමා තිබියදී අපේ‍්‍රල් දත්ත වලට එතරම් බලපෑමක් නැත.
උප -10% පදිංචිය සහ 43% YOY අනුපාතය පහත වැටීම RevPAR හි 95.4% YOY අඩුවීමට හේතු විය. කාමර අලෙවිය නොමැතිකම සහ අතිරේක ආදායම් හිඟයක් මධ්‍යයේ TREvPAR හි අගය 93.2% ක් විය.
සමස්ත පොදු කාර්ය පිරිවැය 59% කින් අඩුවී තිබියදීත්, ශ්‍රම පිරිවැය 70.2% කින් අඩුවීමත් සමඟ, අහිමි වූ ආදායමේ සැලකිය යුතු ප්‍රමාණය GOPPAR හි 131.9% ක අඩුවීමක් ඩොලර් -17.80 දක්වා අඩුවීමට හේතු විය. සහ මාර්තු මාසයට වඩා 113% ක වැඩිවීමක්.
ලාභ හා අලාභ කාර්ය සාධන දර්ශක - මුළු යුරෝපය (යුරෝවෙන්)
| KPI | අප්රේල් 2020 v. අප්රේල් 2019 | YTD 2020 එදිරිව 2019 |
| RevPAR | -95.4% සිට € 5.31 දක්වා | -41.8% සිට € 58.39 දක්වා |
| TRVPAR | -93.2% සිට € 11.51 දක්වා | -39.3% සිට € 92.65 දක්වා |
| වැටුප් PAR | -70.2% සිට € 16.35 දක්වා | -22.4% සිට € 41.67 දක්වා |
| ගොපර් | -131.9% සිට € 17.80 දක්වා | -74.1% සිට € 11.26 දක්වා |
නැගෙනහිර දෙසින් APAC වෙත
සමස්ත ආසියා-පැසිෆික් සංඛ්‍යාව අපේ‍්‍රල් මාසයේ දී මානසික අවපීඩනයෙන් පෙළෙන අතර, චීනයේ දී, බලාපොරොත්තුවේ සමහර රූගත කිරීම් මතු විය.
APAC සමස්තයක් ලෙස අනෙකුත් කලාප හා සසඳන විට සාපේක්ෂව ශක්තිමත් පදිංචිය පිළිබඳ කතාවක් ඇති අතර එය මාසය සඳහා 20% දක්වා ළඟා විය. සාමාන්‍ය කාමර අනුපාතය 83.8% කින් අඩුවී ඇති හෙයින්, RevPAR හි 39% ක අඩුවීමක් සිදුවිය.
TRevPAR හි 83.3% ක අඩුවීමක් සිදුවී ඇති අතර ආහාර හා පානවල අධික YOY පාඩු සහ ආධාරක ආදායම ඉහළ ගොස් තිබේ. එෆ් ඇන්ඩ් බී ආදායම දෙස බැලීමෙන් හෙළි විය හැකි පසුබෑමක්, අපේ‍්‍රල් මාසයේදී ලබා ගත හැකි කාමරයකට ඩොලර් 7.85 ක් වූ අතර එය ජනවාරි මාසයේ සිට 86% කින් පහත වැටුණි.
ආසියා-පැසිෆික් කලාපයේ වියදම් කතාව අනෙකුත් ගෝලීය කලාපවලට සමාන විය. සමස්ත පොදු කාර්ය පිරිවැය 51.3% කින් අඩුවී ඇති අතර ශ්‍රම පිරිවැය 49.5% කින් පහත වැටී ඇත. මහා පරිමාණ බලශක්තිය පරිභෝජනය නොකිරීම නිසා උපයෝගිතා වියදම් 54% කින් අඩු විය.
GOPPAR මාසය සඳහා 124.1% කින් ඩොලර් -13.92 ක් දක්වා අඩුවී ඇති අතර එය මාර්තු මාසයට වඩා ඩොලර් 3 කට වඩා negative ණාත්මක ය.
සමස්තයක් ලෙස ආසියා-පැසිෆික් කලාපය පෙන්නුම් කරන සංඛ්යා පෙන්නුම් කළද, චීනය ඉතා සුඛෝපභෝගී තත්වයක සිටියදී, ඉහළට නැඹුරු වෙමින් පවතී. අඛණ්ඩව දෙවන මාසය තුළ, පදිංචිය මාර්තු මාසයට සාපේක්ෂව සියයට 10 කින් ඉහළ ගොස් ඇත (තවමත් සියයට 44.5 කින් පහත වැටුණද).
මණ්ඩලය පුරා, ප්‍රධාන කාර්ය සාධන දර්ශකවල TRevPAR ද ඇතුළුව වර්ධනීය වර්ධනයක් පෙන්නුම් කළ අතර එය මාර්තු මාසයේදී 73% ක වර්ධනයක් පෙන්නුම් කරමින් ඩොලර් 30.29 ක් විය.
GOPPAR, මේ අතර, සෙමෙන් ධනාත්මකභාවයට පැමිණේ. GOPPAR ඩොලර් 20.70 ක් ලෙස දුටු ජනවාරියෙන් පසු, එය ඊළඟ මාසවලදී negative ණාත්මක වූ අතර එය පෙබරවාරි මාසයේ දී ඩොලර් -28.31 කින් ආරම්භ විය. කෙසේවෙතත්, සෑම මාසයකම වැඩි දියුණු වී ඇති අතර, අපේ‍්‍රල් GOPPAR ඔරලෝසුව ඩොලර් -2.57 ක් දක්වා 106.2% කින් පහත වැටී ඇත, නමුත් පෙබරවාරි මාසයේ GOPPAR එකතුවට වඩා 90% ක වැඩිවීමක් සහ මාර්තු මාසයට වඩා 75% වඩා හොඳය.
ලාභ හා අලාභ කාර්ය සාධන දර්ශක - මුළු APAC (ඇමරිකානු ඩොලර් වලින්)
| KPI | අප්රේල් 2020 v. අප්රේල් 2019 | YTD 2020 එදිරිව 2019 |
| RevPAR | -83.8% සිට ඩොලර් 16.17 දක්වා | -57.1% සිට ඩොලර් 41.31 දක්වා |
| TRVPAR | -83.3% සිට ඩොලර් 27.35 දක්වා | -55.1% සිට ඩොලර් 73.97 දක්වා |
| වැටුප් PAR | -49.5% සිට ඩොලර් 23.99 දක්වා | -27.6% සිට ඩොලර් 34.50 දක්වා |
| ගොපර් | -124.1% සිට $ -13.92 දක්වා | -91.3% සිට ඩොලර් 5.01 දක්වා |
මැද පෙරදිග මලයිස්
මැදපෙරදිග එවැනි වාසනාවක් අප්රේල් මාසයේ ලාභ වේදනාවෙන් බේරී නැත. පදිංචිය මාසය සඳහා 20% ට ආසන්න වූ අතර සාමාන්‍ය අනුපාතය තවමත් 32.8% කින් පහත වැටී ඇති අතර එහි ප්‍රති Rev ලයක් ලෙස RevPAR 83% YOY අඩු විය. TRevPAR හි අගය 85.4% කින් අඩුවී ඇති අතර GOPPAR 115.3% කින් පහත වැටී ඇත.
ශුද්ධ වූ මාසය තුළ අර්ධ වශයෙන් ලිහිල් කිරීම පවා ආසාදන වැඩිවීමට හේතු වූ බැවින් රාමසාන් (අප්‍රියෙල් 23 සිට මැයි 23 දක්වා) හෝටල් කාර්ය සාධනය වැඩි දියුණු කිරීමට එතරම් දෙයක් කළේ නැත.
මේ අතර, ඩුබායි වාණිජ මණ්ඩලය විසින් මෑතකදී කරන ලද සමීක්ෂණයකින් හෙළි වූයේ එමිරේට්ස් හි ව්‍යාපාරවලින් 70% ක් ඉදිරි මාස හය ඇතුළත වසා දැමීමට අපේක්ෂා කරන බවයි. ඩුබායි යනු ගල්ෆ් කලාපයේ වඩාත්ම විවිධාංගීකරණය වූ ආර්ථිකයන්ගෙන් එකක් වන අතර සංචාරක හා සංචාරක ඩොලර් මත අතිශයින් රඳා පවතී. සමීක්ෂණය තුළ සංචාරක හා සංචාරක සමාගම් වලින් 74% ක් පමණ පැවසුවේ ඉදිරි මාසයේදී පමණක් වසා දැමීමට අපේක්ෂා කරන බවයි.
අපේ‍්‍රල් මාසයේදී ඩුබායි හි GOPPAR හි මිල ඩොලර් -31.29 ක් දක්වා අඩුවී ඇති අතර එය වසරකට පෙර එම කාලයට වඩා 122% ක අඩුවීමකි.
ලාභ හා අලාභ කාර්ය සාධන දර්ශක - මුළු මැද පෙරදිග (ඇ.ඩො.
| KPI | අප්රේල් 2020 v. අප්රේල් 2019 | YTD 2020 එදිරිව 2019 |
| RevPAR | -83.0% සිට ඩොලර් 22.97 දක්වා | -39.7% සිට ඩොලර් 77.44 දක්වා |
| TRVPAR | -85.4% සිට ඩොලර් 34.28 දක්වා | -40.1% සිට ඩොලර් 133.23 දක්වා |
| වැටුප් PAR | -52.3% සිට ඩොලර් 28.57 දක්වා | -22.7% සිට ඩොලර් 45.84 දක්වා |
| ගොපර් | -115.3% සිට $ -14.62 දක්වා | -57.9% සිට ඩොලර් 36.83 දක්වා |
ඉදිරි දැක්ම
මෙම අවස්ථාවෙහිදී, වසංගතයට මාස හතරක් පමණ ගතවන විට, COVID-19 හි විනාශකාරී හා පුළුල් බලපෑම දැන් පහසුවෙන් පෙනේ. එනිසා එය වාර්ෂික කාර්ය සාධනය මැනීමේ අවශ්‍යතාවය මුලුමනින්ම පාහේ මග හැරී ඇත. ගෝලීය හෝටල් කර්මාන්තය නැවත ගොඩනඟා ගැනීමට අපේක්ෂා කරන පරිදි, වරකට එක් හෝටලයක් විවෘත කිරීම, මාසයෙන් මාසයට සංසන්දනය කිරීම සඳහා පැහැදිලි නඩුවක් ඉදිරිපත් කරමින් ළදරු පියවරයන්හි වැඩිදියුණු කිරීම මනිනු ලැබේ.
එය තනිවම නොවේ. ඩ්‍රයිව්-ටු වෙලඳපොලවල් ආසන්න කාලීනව විවේක ඉල්ලුමට යටත් වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන අතර, ගුවන් විදුලි සෝපානය යථා තත්ත්වයට පත් කිරීම ගෝලීය හෝටල් කර්මාන්තයේ සුවය සඳහා ප්‍රධාන වේ. “ඔබ එය විවෘත කළහොත් ඔවුන් එයිද?” යන ප්‍රශ්නය - ඉතිරි කොටසෙහි රැඳේ.
#නැවත ගොඩනැඟීම
