වයස්ගත යටිතල පහසුකම්
ගඩොල්වල ඇති ඔප දැමීම අඩු ජල විකර්ෂක බවට පත් වී ඇත, විශේෂයෙන් ජනේල වටා සහ උතුරු කෙළවරේ ඇති මෝටාර් ලින්ටල් ජලය කාන්දු වීමට ඉඩ සලසයි.
ගොඩනැගිලිවල ඉහළට ජලය ගෙන යන රයිසර් ඛනිජමය ගොඩ නැගීම නිසා වැඩි වැඩියෙන් අවහිර වී ඇති අතර බොහෝ දෙනෙකුට ජලය ගලා යාමට අවසර දීම සඳහා ඒවායේ මුල් ප්‍රදේශයෙන් සියයට 10-15 ක් පමණක් පැහැදිලි වේ. මහල් නිවාස පවා (පසුගිය වසර 3-4 තුළ සම්පූර්ණයෙන්ම වැඩිදියුණු කරන ලද ඒවා හැර) කොන්ඩෝ ඉන්වෙන්ටරියේ දිලිසෙන නව භාවයට සාපේක්ෂව වඩ වඩාත් අබලන් සහ ප්‍රතිසංස්කරණ අවශ්‍ය බව පෙනේ.
සමුපකාර අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩල
සමුපකාර මණ්ඩල සමන්විත වන්නේ ගොඩනැගිල්ලක මූල්‍ය සෞඛ්‍යයේ සිට නඩත්තු කිරීම දක්වා සියල්ල අධීක්‍ෂණය කිරීමට භාර දී ඇති කුඩා ගොඩනැගිලි කොටස් හිමියන් පිරිසකින් වන අතර ඔවුන් පුද්ගලික සංස්ථාවක අධ්‍යක්ෂවරුන් ලෙස සලකයි, එනම් සමුපකාර යනු කුමක්ද?
සියයට 74 දක්වා මෑන්හැටන්ගේ මහල් නිවාස තොග සමුපකාර වලින් සමන්විත වන අතර නාගරික සැලසුම් කළ ප්‍රජාවක් සඳහා 20/21 වන සියවසේ ආකෘතිය වේ. සමහර අවස්ථා වලදී, ඔවුන් රට සහ පුද්ගලික සමාජ සමාජවලට සමාන වන අතර ඔවුන් කොටස් හිමියන්ට (ගොඩනැගිල්ලෙහි ඒකක මිල දී ගෙන ඇති අය) ඔවුන් වටා සිටින බව සහ ඔවුන් මෙන් මුදල් උපයන අය විසින් වට කරනු ලැබේ. රහස්‍යභාවය දඬුවම් විරහිතව වෙනස් කොට සැලකීමට ඉඩ සලසයි. අවාසනාවකට මෙන්, ආකෘතිය නවීන විනිවිද භාවයේ ප්‍රමිතීන්ට අනුගත වී නැති අතර එවැනි ආර්ථික ශක්තියක් සමඟ එන දේශපාලන බලය අනුව වෙනස් වීමට ඉඩක් නැත. යථාර්ථයේ දී, කිසියම් ගොඩනැගිල්ලක පුද්ගල අච්චුවට නොගැලපෙන ගැනුම්කරුවන්ට එය භයානක ය.
සමූපකාරවල භෞතික ගැටලු මතුවී ඇති බැවින් නඩත්තු වියදම් දිනෙන් දින ඉහළ යමින් පවතින බැවින් සමූපකාර මණ්ඩල කාලයට අනුගත වීම මුරණ්ඩු ලෙස ප්රතික්ෂේප කර ඇත.
ඔවුන් මූල්‍යකරණය සහ විනිවිදභාවය දැඩි ලෙස සීමා කරයි. මාස ගණනක් ගත වන සහ ඩොලර් දහස් ගණනක් වැය වන දුෂ්කර සමාලෝචනයක් සහ අනුමත කිරීමේ ක්‍රියාවලියක් හරහා ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමට අවශ්‍ය ඕනෑම අයෙකු ඔවුන් පත් කරයි. BODs විසින් පුද්ගලික නිර්ණායක (ආයෝජන, ළමයින් පාසල් යන ස්ථානය, රැකියාව සහ සේවා යෝජකයන්, ඔවුන් කෙතරම් යහපත් වුවත් නඩු පැවරීමට සම්බන්ධ වී තිබේද යන්න) සහ සමාලෝචන ක්‍රියාවලියට ඇතුළු නොවිය යුතු වෙනත් විමසුම් මත අයදුම්කරුවන් විනිශ්චය කිරීම දිගටම කරගෙන යයි. ප්රතිඵලය? සමුපකාරවල වටිනාකම, විශේෂයෙන් විශාල ඒවා, අවම වශයෙන් පසුගිය වසර 15 තුළ නිවාසවලට සාපේක්ෂව පහත වැටෙමින් තිබේ. යථාර්ථයේ දී, මණ්ඩල සමාලෝචනය සහ ප්‍රතිසංස්කරණ උපකරණ යන දෙකම ක්‍රියාත්මක කිරීමට කැමැත්තෙන් සිටීමට ඔබ ටිකක් මෝඩ විය යුතුය.
මිලදී ගැනීම සඳහා වන අයදුම්පත හා සම්බන්ධ ලේඛන කටයුතු සම්පූර්ණ කිරීමට සහ බැංකු ප්‍රකාශ, W2s ඇතුළත් කිරීමට මාස කිහිපයක් ගත විය හැක. බදු වාර්තා, තෑගි ලිපි සහ තෙවන පාර්ශවයන්ගෙන් ලැබුණු මුදල් ප්‍රමාණයන් පැහැදිලි කිරීම. ඊට අමතරව, පුද්ගලික සහ වෘත්තීය යොමු කිරීම් ඇතුළත් වෙනත් ලිපි සමඟ, අයදුම්කරුට ගොඩනැගිල්ලේ ජීවත් වීමට අවශ්‍ය වන්නේ මන්දැයි පුද්ගලික ප්‍රකාශයක් සඳහා අවශ්‍යතාවයක් ඇත.
සියලු කාලය, ශ්‍රමය සහ මුදල් පසු, අනාගත ගැනුම්කරුවන් BOD විසින් ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබිය හැකි අතර ඔවුන් කිසිදා හේතුව නොදනී. ප්රතික්ෂේප කිරීම වයස, ස්ත්‍රී පුරුෂ භාවය, සංස්කෘතිය, ධනය, පෞරුෂය, විවාහක තත්ත්වය, කතා කරන භාෂාව මත පදනම් විය හැකි අතර උනන්දුවක් දක්වන ගැනුම්කරුට හෝ තැරැව්කරුට අවංක පැහැදිලි කිරීමක් කිරීමට කිසිවකුට සිදු නොවනු ඇත.
පුද්ගලික ආයතනයක් ලෙස ඔහු/ඇය ප්රතික්ෂේප කළේ මන්දැයි අයදුම්කරුට පැවසීමට නීතිමය බැඳීමක් නොමැත; කෙසේ වෙතත්, තල්ලු කළහොත්, හේතුව මූල්‍යමය බව ඔවුන් පැවසීමට ඉඩ ඇත. BOD හි සාමාජිකයින් සිතන්නේ ඔබේ ආදායම ප්‍රමාණවත් නොවන බවයි, ඔබේ ණය ආදායම් අනුපාතය ඔවුන්ගේ අභිමතය පරිදි නොවේ, ඔවුන් ණය වාර්තාවේ ඔවුන් අකමැති දෙයක් දකිනවා, ඔවුන් ඔබට කැමති නැහැ, ඔබේ පෞරුෂය සහ/හෝ පිළිතුරු ඔවුන්ගේ ප්‍රශ්න වලට... කුමක් වුවත්. ඔවුන් ඔබේ පිරිනැමීමේ මිලට අකමැති නිසා ඔබව ප්රතික්ෂේප කළ හැක. ඔබ සහ විකුණන්නා සතුටු වීම වැදගත් නැත - ඔවුන් නිකම්ම නොකියයි. සමූපකාර සමග සියලු ගැටලු සහ ශාරීරික ගැටලු තිබියදීත්, මණ්ඩල මුරණ්ඩු ලෙස ගැලපීම ප්රතික්ෂේප කරයි.
© ආචාර්ය එලිනෝර් ගැරලි. ඡායාරූප ඇතුළුව මෙම ප්‍රකාශන හිමිකම් ලිපිය කතුවරයාගේ ලිඛිත අවසරයකින් තොරව ප්‍රතිනිෂ්පාදනය නොකෙරේ.
මාලාව:
1 කොටස. නිව් යෝර්ක් නගරය: සංචාරය කිරීමට හොඳ තැනක් නමුත්... ඇත්තටම මෙහි ජීවත් වීමට අවශ්‍යද?
2 කොටස. C0-OPS අර්බුදයක
පැමිණීම:
3 කොටස. CO-OP විකිණීම? වාසනාව!
4 කොටස. ඔබේ මුදල් යන තැන
5 කොටස. මුදල් වළ හෑරීමට පෙර
