කර්මාන්ත වාර්තා සහ පුද්ගලික ගිණුම් කිහිපයක් ඩුබායි හි ආගන්තුක සත්කාර සහ සංචාරක කර්මාන්තයේ දැවැන්ත රැකියා කප්පාදුවක් හෙළි කරයි. දේපල වෙළඳාම් වල දොට්ට දැමීම් "රන් නගරයේ" අනෙකුත් සියලුම රැකියා ප්‍රදේශ අභිබවා ගොස් ඇත. එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයට (එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයට) තවදුරටත් ගෝලීය දියවීමකදී අවපාතයට ඔරොත්තු දෙන බව පෙන්නුම් කළ නොහැක.
මුදල් වලින් පොහොසත් අරාබි ගල්ෆ් රාජ්‍යයේ අනපේක්ෂිත සිදුවීම් සිදුවීමත් සමඟ, එක් හෝටලයක් සේවයෙන් පහ කළ අයට පෝෂණය කිරීමට පවා ඉදිරිපත් විය. සති දෙකකට පෙර, ඇරබියන් පාර්ක් හෝටලයේ සාමාන්‍යාධිකාරීවරයා විසින් මෑතකදී එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ පදිංචිකරුවන්ට 15 දෙසැම්බර් 2008 සිට 15 ජනවාරි 2009 දක්වා නොමිලේ ආහාර ගැනීමට අවස්ථාව ලබා දුන්නේය. ප්‍රකාශිත වාර්තා පවසන්නේ එහි පිරිනැමීම මත හෝටලය ලබා ගැනීමට එක් කාන්තාවක් පමණක් කැඳවා ඇති බවයි. තරු තුනේ හෝටලයේ සාමාන්‍යාධිකාරී මාර්ක් ලී උපුටා දක්වමින් “මම බලාපොරොත්තු වූ සහ බලාපොරොත්තු වූ තරම් ඉහළ පොලී අනුපාතයක් අපට ලැබී නැත. සේවයෙන් පහ කළ අයට නොමිලේ ආහාර වේලකට පෙර සේවයෙන් පහකිරීමේ දැන්වීම් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්‍ය විය.
eTN විසින් Lee අමතා ඇති නමුත් ඔහුගේ හෝටලයේ නම මෙම ලිපියේ සඳහන් කර නොමැති නම් මිස "නොමිලේ කෑම" පිරිනැමීම පිළිබඳව කිසිදු ප්‍රසිද්ධ ප්‍රකාශයක් කිරීම ඔහු ප්‍රතික්ෂේප කර ඇත. සමහර විට වැරදි ලෙස අර්ථකථනය කිරීමට බියෙන් ලී මෙසේ පැවසීය: “අපිට ඒ ගැන අපූරු ආවරණයක් තිබුණා. එහෙත් එය හෝටලයේ මාධ්‍ය අලෙවි ව්‍යාපාරයක් නොවීය. එය රැකියා විරහිතයින්ට උපකාර කිරීමට උත්සාහ කිරීමකි.
ලී කතා කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කිරීම මෙම ප්‍රශ්නය අසයි: තෙල් පොහොසත් නවාතැන්පලක සිය ගණනක් (දහස් ගණනක්) දැනටමත් සේවයෙන් ඉවත් කර ඇති බවට ඔහුට විශ්වාසයක් තිබූ නිසා ඔහු පසුබට වූයේද? ඔහුගේ යෝජනාවෙන් පැහැදිලි වන්නේ ඩුබායි බව සත්‍යය මහිමවත් කරයි. වැඩියෙන් ඉවත් කිරීම?
පවතින ආකාරයට, ගෝලීය වශයෙන් විරැකියාව ඉහළ ගොස් ඇත. මේ දක්වා චීනයේ කර්මාන්තශාලා 67,000 කට අධික ප්‍රමාණයක් වසා දමා ඇති අතර ඇමරිකානුවන් මිලියනයකට වඩා සුබසාධනය සඳහා ගොනු කර ඇත. ඩුබායි සියල්ලටම ප්‍රතිශක්තිකරණය කළ නොහැක. ලීගේ හෝටලය පුණ්‍ය කටයුත්තක් විය; ඔහුට නැඟී සිටීමට හේතුවක් නැත.
නැත්නම් තිබේද? ඩුබායි නොහොත් එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යය කඩා වැටෙමින් තිබේද? මිනිසුන් ගෙදර යවනවාද?
බොහෝ කලකට පෙර, ඩුබායි හි ප්රධාන අභියෝගය සංචාරක ආයතනවල කාර්ය මණ්ඩලය බව ඊටීඑන් වාර්තා කළේය. ඉදිරි දශක දෙක තුළ ගුවන් සේවා අංශයට පමණක් අතිරේක ගුවන් නියමුවන් 200,000 ක් අවශ්‍ය වනු ඇති අතර ගුවන් සමාගම් 100 කට අධික සංඛ්‍යාවක් එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ මාර්ග විවෘත කිරීමට අපේක්ෂා කෙරේ. එමිරේට්ස් හි පුහුණු ශ්‍රමිකයින් සහ ඉහළ මට්ටමේ විධායකයින්ගේ අවශ්‍යතාවය අඛණ්ඩව ව්‍යාප්ත වෙමින් පවතින ගුවන් සේවා සහ ආගන්තුක සත්කාර ව්‍යාපාර සඳහා විශාල හානියක් විය. හෝටල්වල සහ කොන්ඩෝස් වල දේපල වෙළඳාම් උත්පාදනය පාලනය කර ගත නොහැකි වූ විට, වැඩි පිරිසක් අවශ්‍ය විය; කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් පසුව කුලියට ගත් විදේශීය ශ්‍රමිකයන් පිළිබඳ ගැටලුවක් බවට පත්වන තෙක්.
Jumeirah සමූහ ව්‍යාපාරයේ විධායක සභාපති Gerald Lawless කියා සිටියේ ඔවුන් කිසිවකු අතිරික්ත කර නොමැති බවයි. ඔහු පැවසුවේ “අපි හොඳින් ඉන්නවා. අපි ශක්තිමත් නත්තල් සහ අලුත් අවුරුද්දක් අපේක්ෂා කරන පරිදි අපගේ ව්‍යාපාරය (අපගේ නව මැකාවු දේපල ඇතුළුව) පුළුල් කිරීමට සහ ඩුබායි වෙත වැඩි පිරිසක් ගෙන්වා ගැනීමට අපි දිගටම කටයුතු කරන්නෙමු. ලෝක අවපාතයට මුහුණ දිය හැකි බව අපට විශ්වාසයි.
මෙම වසර මුලදී, ඩුබායි හි පාලක එච්එච් ෂෙයික් මොහොමඩ් බින් රෂීඩ් අල් මක්ටූම්ගෙන් අරාබි ලෝකයේ අධ්‍යාපනය සඳහා ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 10 ක අරමුදලක් ලෝලස් ඉල්ලා සිටියේය. ආගන්තුක සත්කාර අංශයේ දැවැන්ත වර්ධනය සහ එහි සේවක කාර්ය මණ්ඩල අවශ්‍යතා සඳහා කලාපය සකස් කිරීම සඳහා මෙම අරමුදල් යෙදවීමට නියමිතව තිබුණි. කලාපය තුළ, කර්මාන්තයේ සෑම තරාතිරමකම වෘත්තීය ආයතන සහ පුහුණු පහසුකම් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා ජුමෙයිරාගේ උනන්දුව සඳහා මෙම ප්‍රතිපාදන වෙන් කරන ලදී. දුෂ්කරතා මධ්‍යයේ ව්‍යාපෘතිය සාධාරණ වන්නේ කෙසේද? එමිරේට්ස් ඇකඩමියේ නව උපාධිධාරීන්ට රැකියා තිබේදැයි ඇසූ විට, ලෝලස් මෙසේ පැවසීය: “ඔවුන් හෝටල් පාසලකින් හෝ විශ්ව විද්‍යාලයකින් එළියට එන විට ඔවුන්ට කිසියම් රැකියාවක් සහතික කිරීම කිසිවෙකුගේ වගකීමක් යැයි මම නොසිතමි. ඔබ අවසන් වූ පසු කිසිම පාසලක් කිසිවෙකුට රැකියාවක් සහතික නොකරයි. නමුත් සමාගම් අපගේ සිසුන් සමඟ කතා කිරීමට කැමති බව මට විශ්වාසයි. ඩුබායි වල විතරක් වැඩ කරන්නේ නැහැ. ඔවුන් ජාත්‍යන්තර මට්ටමින් සුදුසුකම් ලබා ඇත. බඳවා ගැනීමේ අඩුවක් අපි දකින්නේ නැහැ. රැකියා අපේක්ෂාවන් ඉතා ඉහළ මට්ටමක පවතී. ”
ඔහුගේ විශ්වාසය පදනම් වී ඇත්තේ ජුමෙයිරා හි හෝටල් 13 ක් ඉදිකර ඇති අතර එය 2010 පළමු කාර්තුවේදී විවෘත කිරීමට කැපවී ඇත. “2 දෙවන භාගය සඳහා බඳවා ගැනීම ආරම්භ කිරීමට අපි බලාපොරොත්තු වෙමු.” ඔවුන් ගෝලීය තත්වය ඉතා විමසිල්ලෙන් බලා සිටින බව පැවසීය.
ඩුබායි හෝටල් සඳහා ප්‍රමුඛ පෙළේ දඩයම්කරුවෙකු වන රෙනාඩ් ආගන්තුක සත්කාරයේ ස්ටීවන් රෙනාර්ඩ් පැවසුවේ කප්පාදු කරන අය තම ව්‍යාපෘති ක්‍රියාත්මක නොකරන අය බවයි. ඒ හැරෙන්නට, වසරක් හෝ දෙකක් ප්‍රමාද වන ව්‍යාපෘතිවලට සම්බන්ධ නොවී සිටින පුද්ගලයින් නොමැතිව ඩුබායි ක්‍රියාත්මක විය හැකිය. “නව හෝටල් ව්‍යාපෘති ප්‍රමාද වුවහොත් ඔවුන්ට මෙහෙයුම් කණ්ඩායම හෝ ව්‍යාපෘති කළමනාකරුවන් අවශ්‍ය නොවේ. සමාගම් මිනිසුන්ට යන්නට ඉඩ දී පසුව නැවත සේවයට බඳවා ගනු ඇත. ”
Emaar Properties, Nakheel, Damac, Tameer සහ Omniyat හට ඔවුන්ගේ ශ්‍රම බලකාය කප්පාදු කිරීමට බල කෙරී ඇත. ඩුබායිලන්ඩ් සංවර්ධක Tatweer ආර්ථික තත්ත්වය අනුව එහි බඳවා ගැනීමේ ප්‍රතිපත්තිය සමාලෝචනය කරයි. “නිලයන් සහ ගොනුව සහ ඩුබායි පාලනය කරන අය කොහේවත් යන්නේ නැත,” රෙනාඩ් තවදුරටත් පැවසීය.
අබුඩාබි දේපලවල විධායක සෙවීම් කිහිපයක් ක්‍රියාකාරීව පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, ෆෙරාරි හෝටලය F1 තරඟ සඳහා විවෘත වේ. “ඔවුන්ට හෝටලය විවෘත කිරීමට සිදුවනු ඇත. අපි කාර්ය මණ්ඩලය සඳහා 'නගරයක්' සමඟ Yaz දූපත සඳහා අබුඩාබි හි හෝටල් ව්‍යාපෘතියක් සඳහා බඳවා ගනිමින් සිටියෙමු. නමුත් මෙය ද මාස හයක් ප්‍රමාද විය, ”ඔහු කියා සිටියේ සක්‍රීය සෝදිසි කිරීම් සිදුවෙමින් පවතින බව තහවුරු කරමිනි. “එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්‍යයේ විධායකයින් මුහුන දෙන අභියෝගය නම් 18 දී දර්ශකය සියයට 2008 ක් වූ ජීවන වියදමයි. ඉහළ ජීවන වියදමට වැටුප් සහ ප්‍රතිලාභ වන්දි ලබා දෙයි; එබැවින් සේවා යෝජකයන් ඒ අනුව ගෙවිය යුතුය. ඩුබායි පිටත්වීම ප්‍රමාද වන විට යාමට කැපවී සිටින පුද්ගලයින් කලකිරීමට පත් වේ, ඇත්ත වශයෙන්ම, ”රෙනාර්ඩ් පැවසීය.
ඩුබායි පදනම් කරගත් Strategic Solutions හි නිර්මාතෘ Susan Furness පැවසුවේ රැකියා නැවත සලකා බලන ලෙස කී දෙනෙකුගෙන් ඉල්ලා තිබේද යන්න පෙන්වන සත්‍ය වාර්තාවක් ඇති බවයි. නමුත් නිල අගය 3000 කට වඩා වැඩි වන අතර එය මූලික වශයෙන් දේපල වෙළඳාම් වේ. “සමහර ව්‍යාපෘතිවල වේගවත් ජීවන චක්‍ර ඇත (මිනිසුන් රැගෙන යාම සහ ඉවත් කිරීම), මෙහි වඩා තිරසාර වෙළඳපල සමඟ, අපට විශාල කැළඹීමක් දක්නට නොලැබේ. ඩුබායි සෑම කෙනෙකුම 2009 වෙත ගෙන යාමට සාධාරණ ලෙස බලා සිටී," ඇය තවදුරටත් පැවසුවාය, "මෙය බුද්ධිමත් නායකත්වය සඳහා කාලයයි. SARS, කුරුළු උණ සහ වෙනත් අහිතකර සිදුවීම් අතරතුර වෙනත් වෙළඳපල භීතියට පත් වන බව මම දැක ඇත්තෙමි. මේ වෙලාවේ කවුරුත් කලබල වෙන්නේ නැහැ.
ඩුබායි හි සංචාරක උපායමාර්ගය නිවැරදි හා හොඳ ය. හෝටල් ආයෝජන සහ හෝටල් දේපළ වෙළඳාම් ආවරණය වන පරිදි සිදුවීම් පවත්වන ෆර්නස් පැවසුවේ කාලරාමුව සහ සංඛ්‍යා තරමක් වෙනස් කළ යුතු බවයි. ඇය මෙසේ පැවසුවාය: “අපේ දින දර්ශනයේ කිසිදු හිඩැසක් විධිමත් ලෙස මා දැක නැත. 2009 දී, අපගේ සිදුවීම් දියවීම ආමන්ත්‍රණය කිරීමේදී කාලෝචිත වනු ඇත. හෝටල් දර්ශනයේදී, අනුමත කර ඇති හා බිඳී ගිය ව්‍යාපෘති අඛණ්ඩව සිදු වෙමින් පවතී. වෙනත් කාල නියමයන් වෙනස් විය හැකිය. ” අවලංගු කරන ලද ව්‍යාපෘති පිළිබඳව හෝටල් අංශය තවම තහවුරු කර නොමැති බව ෆර්නස් වැඩිදුරටත් පැවසුවාය. කෙසේ වෙතත් දේපළ වෙළඳාම් අංශය - නේවාසික, වාණිජ, සිල්ලර වෙළඳාම - ඇත්ත වශයෙන්ම තිබේ.
Jumeirah Groups හි හෝටල් ගාස්තු අර්බුදය තුළ තරඟකාරීව පවතී. “අපි ඩුබායි සහ අපගේ සන්නාමය ප්‍රවර්ධනය කිරීම දිගටම කරගෙන යනවා. අපි මාස 18-24ක් ඇතුළත විවෘත කිරීමට සැලසුම් කළ හෝටල් විවෘත කිරීමට විශ්වාසයි, ඒවා අත්හිටුවනු ඇතැයි අපි විශ්වාස නොකරමු, ”ලෝලස් පැවසීය. ඩුබායි හි රැකියා සොයන ඇමරිකානුවන් රැගෙන යන විට ඔහු පැවසුවේ “ඔවුන්ව යවන්න” යනුවෙනි.
