ෂැංහයි - පරිවර්තනය කරන ලද ෂැංහයි කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලක ඇති ඔහුගේ අයවැය හෝටලයේ ව්‍යායාම් ශාලාවක් සහ අනෙකුත් ජීවීන්ගේ සුවපහසුව නොමැතිකම ගැන ජර්මානු ඉංජිනේරු මයිකල් බොෂ් කම්පනයට පත් නොවේ. ඔහු චීනයේ නගරවලට සංචාර දුසිමකට ආසන්නව එවැනි හෝටල්වල නැවතී ඇත.
“මට අවශ්‍ය වන්නේ නිදා ගැනීමට පිරිසිදු, උණුසුම් ස්ථානයක් පමණයි. මම සේවය ගැන එතරම් තැකීමක් කරන්නේ නැහැ,” 32 හැවිරිදි ඔහු පැවසුවේ, ෂැංහයි හි මූල්‍ය දිස්ත්‍රික්කයේ මායිමේ පිහිටි Motel10 හි ඔහු වෙත පැමිණීමට අවධානය වෙනතකට යොමු වූ පිළිගැනීමේ නිලධාරියෙකු එනතුරු මිනිත්තු 168 ක් බලා සිටිමිනි.
තරු පහේ හෝටල්වල ඩොලර් 50ක් සමඟ සසඳන විට රාත්‍රියකට ඩොලර් 200කට වඩා අඩු මුදලකට කාමර ලබා දෙන චීනයේ අයවැය හෝටල් කර්මාන්තයේ උත්පාතයෙන් මිලියන සංඛ්‍යාත ව්‍යාපාරිකයන් සහ සංචාරකයින් ප්‍රයෝජන ගනිමින් සිටිති.
පසුගිය වසර අට තුළ අයවැය හෝටල් කාමර සංඛ්‍යාව ප්‍රායෝගිකව බිංදුවේ සිට 100,000 දක්වා වර්ධනය වී ඇති අතර, චීනයේ ශීඝ්‍රයෙන් ව්‍යාප්ත වන දේශීය සංචාරක වෙළඳපොළ සඳහා තරඟ වදින සන්නාම 100කට වඩා තිබේ. වෙළඳ නාම 100කට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයක් බිහි වී ඇත.
වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතින චීන අයවැය හෝටල් කර්මාන්තය 1950 ගණන්වල එක්සත් ජනපද මෝටල් උත්පාතයට සමාන වන අතර එය සංචාරක ව්‍යාපාරය සහ පුළුල් වන අධිවේගී මාර්ග මගින් පෝෂණය විය.
"චීනයේ ජනගහනය එක්සත් ජනපදයට වඩා හතර ගුණයකින් වැඩි වන අතර, ලෝකයේ විශාලතම අයවැය හෝටල් වෙළඳපොළ වීමට ඇති හැකියාව" යැයි අයවැය දාමයක් වන Hanting Hotels හි ප්රධාන මූල්‍ය නිලධාරි Wang Lie පැවසීය.
විශාල හා කුඩා චීන ආයෝජකයින් සහ මෝගන් ස්ටැන්ලි, වෝර්බර්ග් පින්කස් සහ මෙරිල් ලින්ච් වැනි විදේශීය හෙවිවේට්, දැඩි තරඟකාරිත්වය සහ ගිලා බැසීමේ කාමර ගාස්තු දැන් ලාභයට හානි කිරීමට තර්ජනය කළද, කර්මාන්තයට ගොඩවෙමින් සිටිති.
දේශපාලන හා සමාජීය වෙනස්කම් මෙන්ම චීනයේ ආර්ථික උත්පාතය කර්මාන්තයට ආධාර කර ඇත. මෑතක් වන තුරුම, රජය මහජන ආරක්ෂාව සහ සමාජ ස්ථාවරත්වය ගැන සැලකිලිමත් වීම නිසා, එහි පුරවැසියන් විසින් දේශීය සංචාර දිරිමත් කිරීමට එතරම් දෙයක් කළේ නැත.
බොහෝ චීන සංචාරකයින්ට ස්පාටන් නේවාසිකාගාර කාමර, උණුසුම නොමැතිකම සහ දුර්වල ජලනල පහසුකම් සඳහා කුප්‍රකට පළාත් පාලන ආයතන විසින් පවත්වාගෙන යනු ලබන දරුණු "ආගන්තුක නිවාස" වල රැඳී සිටීමට සිදු විය.
නමුත් 1999 දී මධ්‍යම රජය ආර්ථිකය උත්තේජනය කිරීමේ මාර්ගයක් ලෙස සංචාර ප්‍රවර්ධනය කිරීමට පටන් ගත් අතර හෝටල් කාමර සඳහා ඉල්ලුම ඉහළ නංවන සති තුනක ජාතික නිවාඩු දින නිර්මාණය කළේය.
එය සංචාරක උත්පාතයක් මුදා හැරියේය. 2006 දී චීන සංචාරකයින් විසින් දේශීය සංචාර බිලියන 1.39 ක් ඩොලර් බිලියන 85 ක් උපයා ඇති අතර එය 17 ට වඩා සියයට 2005 කින් වැඩි වී ඇති බව නවතම නිල දත්ත පෙන්වා දෙයි. කර්මාන්ත ප්‍රභවයන් පවසන්නේ වර්ධනය සමාන වේගයකින් ඉදිරියට යන බවයි.
රජයේ ප්‍රතිපත්තිය
ඇමරිකන් එක්ස්ප්‍රස් පුවත්පතට අනුව චීනයේ ව්‍යාපාරික සංචාරක වෙළඳපොළ ඩොලර් බිලියන 10ක් පමණ වන අතර එය ලොව සිව්වන විශාලතම වේ.
මෙම අගෝස්තු මාසයේදී චීනයේ පැවැත්වෙන ඔලිම්පික් ක්‍රීඩා උළෙල සහ 2010 වසරේ පැවැත්වෙන ෂැංහයි ලෝක ප්‍රදර්ශනය, සතිපතා නිවාඩු දින තුනේ සිට දෙක දක්වා කපා හැරීමට බීජිනය පසුගිය මාසයේ තීරණය කිරීමෙන් පසු ඉල්ලුම වර්ධනය වීමට උපකාරී වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.
චීනයේ පළමු අයවැය හෝටල් ජාලය ලෙස 1996 දී ආරම්භ කරන ලද ෂැංහයි පදනම් කරගත් Jinjiang Inn හි සභාපති Xu Rongzu පැවසුවේ “මෙම රතු-උණුසුම් කර්මාන්තයට මුදල් ගලා එන අතර සෑම ක්‍රීඩකයෙක්ම වෙළඳපල කොටස සඳහා ආක්‍රමණශීලී ලෙස ව්‍යාප්ත වෙමින් සිටිති.
සුඛෝපභෝගී සංචාරවලට ප්‍රතිවිරුද්ධව, චීනයේ අයවැය හෝටල් කර්මාන්තය දේශීය වෙළඳ නාමවල ආධිපත්‍යය දරයි. ලාභ හෝටල් විදේශයන්ගෙන් අයවැය සංචාරකයින් සහ බැක්පැක් කරන්නන් ආකර්ෂණය කර ඇතත්, පාරිභෝගිකයින්ගෙන් අතිමහත් බහුතරය විදේශීය වෙළඳ නාම ගැන නුහුරු දේශීය අයයි.
අයවැය හෝටලයක සාමාන්‍ය ආයෝජනය ඩොලර් මිලියනයක් පමණක් වන අතර බොහෝ විට වසර තුනකින් පහකින් ආපසු ලබාගත හැකි බැවින්, විභව විදේශීය ප්‍රතිවාදීන් තවමත් ශක්‍යතා අධ්‍යයනය කරමින් සිටින අතරතුර කුඩා, ඉක්මන් අඩි සහිත චීන සමාගම් වෙළඳපොළට කිමිදීමට හැකි වී ඇත.
මෙම කර්මාන්තය චීන ව්‍යවසායකයින් ආකර්ෂණය කර ගෙන ඇත, 42 හැවිරිදි ජි කි, ගොවීන්ගේ වේගවත් කතා කරන, කාර්ය මණ්ඩලය කපා ඇත. ඔහු 1990 ගණන්වල මැද භාගයේදී ෂැංහයි හි පරිගණක විකුණුම් කළමණාකරුවෙකු ලෙස ඔහුගේ රැකියාවෙන් ඉවත් වී වසරක කාලයක් එක්සත් ජනපදයේ සංචාරය කිරීමට පෙර සමාගම් මාලාවක් පිහිටුවීමට පෙරළා ගියේය.
ඔහු 1999 දී ඔන්ලයින් සංචාරක නියෝජිත Ctrip සහ 2001 දී චීනයේ විශාලතම අයවැය හෝටල් ජාලය වන Home Inns සම-ආරම්භ කළේය. දෙකම එක්සත් ජනපද Nasdaq වෙළඳපොලේ ලැයිස්තුගත කර ඇත. ජි දැන් ඉලක්ක කරන්නේ 2005 දී ඔහු විසින් පිහිටුවන ලද Hanting Hotels විදේශීය ලැයිස්තුගත කිරීමකි.
ජි පවසන්නේ අයවැය හෝටල් කර්මාන්තය ආකර්ශනීය වන්නේ රට “Made in China” හි වර්ධන ආකෘතියේ සිට “Service by China” වෙත මාරු වන නිසා, පරිසර දූෂණය සහ ජාත්‍යන්තර වෙළඳ ආතතීන් තවදුරටත් නිෂ්පාදන වර්ධනය මත පමණක් විශ්වාසය තැබිය නොහැකි බැවිනි.
විදේශ ආයෝජන
චීන ව්‍යවසායකයින්ගේ ආධිපත්‍යය බොහෝ විදේශීය ආයෝජකයින්ට උත්පාතයට පැමිණීමට ඇති පහසුම මාර්ගය ලෙස දේශීය සමාගම්වල පුද්ගලික කොටස් ආයෝජනය කර ඇත.
හෝම් ඉන්ස් විසින් 109 ඔක්තොම්බර් හි Nasdaq ලැයිස්තුගත කිරීමේදී US-පාදක කරගත් ව්‍යාපාර ප්‍රාග්ධන සමාගමක් වන IDG වෙන්චර්ස් වෙතින් ආයෝජනය කිරීමෙන් පසු ඩොලර් මිලියන 2006කට වඩා වැඩි මුදලක් රැස් කර ගන්නා ලදී. වසර කිහිපයකින් එහි හෝටල් සංඛ්‍යාව 1,000 දක්වා හතර ගුණයකින් වැඩි කිරීමටත් චීනයෙන් පිටත ආසියාව දක්වා ව්‍යාප්ත කිරීමටත් එය සැලසුම් කරයි.
චීනයේ පස්වන විශාලතම දාමය වන Shenzhen-පාදක 7 Days Inn, සැප්තැම්බර් මාසයේදී Merrill Lynch, Deutsche Bank සහ Warburg Pincus වෙතින් ඩොලර් මිලියන 200 ක ඒකාබද්ධ එන්නතක් ලබා ගැනීමෙන් පසු 2008 දී එහි හෝටල් ගණන 95 දක්වා තුන් ගුණයකින් වැඩි කිරීමට සැලසුම් කරයි.
නමුත් සමහර විශාල විදේශ දාමයන් සිතන්නේ චීනයේ තරඟ කිරීමට ඔවුන්ට විශේෂඥ දැනුමක් ඇති බවත්, නමක් ස්ථාපිත කිරීම විදේශයන්හි සංචාරය කිරීමට පටන් ගන්නා ලක්ෂ සංඛ්‍යාත චීන සංචාරකයින්ගෙන් විදේශයන්හි ව්‍යාපාර ආකර්ෂණය කර ගැනීමට උපකාරී වන බවයි.
යුරෝපයේ විශාලතම හෝටල් හිමියා වන Accor, 120 වන විට චීනයේ Ibis බජට් හෝටල් 2010ක් ඇති කිරීමට ඉලක්ක කරයි, දැන් නවයේ සිට - Accor හි චීන ආදායමෙන් වැඩි ප්‍රමාණයක් තවමත් එහි ඉහළ මට්ටමේ Sofitel සහ Novotel හෝටල්වලින් ලැබෙනු ඇත.
බොහෝ චීන කර්මාන්තවල මෙන්, ආයෝජන උත්පාතය සෙලවීමට හේතු විය හැක. පාරිභෝගිකයින් සඳහා වන තරඟය සහ හොඳින් ස්ථානගත වී ඇති දේපල කුලී සහ පදිංචිය අනුපාත වලට හානි කරන අතරම මෙහෙයුම් පිරිවැය ඉහළ නංවයි.
අයවැය හෝටල් සඳහා කාමර ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් 45 දී සියයට 2006 කින් පහත වැටී ඇති අතර පදිංචිය සියයට 82.4 සිට සියයට 89 දක්වා පහත වැටී ඇති බව නවතම වාණිජ අමාත්‍යාංශයේ දත්ත පෙන්වා දෙයි - එය හෝටල් කර්මාන්තයේ සාමාන්‍ය පදිංචිය අනුපාතය වන සියයට 60 ට වඩා ඉහළින් පැවතුනි.
දේපල කුලී, පිරිවැයේ විශාල කොටසක්, 2006 දී චීනයේ දැනටමත් පෙණ නඟින නිශ්චල දේපල මිලට වඩා පස් ගුණයකින් වැඩි විය.
“අයවැය හෝටල් ක්‍රියාකරුවන්ට ඇති ලොකුම අභියෝගය වන්නේ පිරිවැය පාලනයයි,” Jinjiang's Xu පැවසීය. "වැඩිවෙන කුලී වලට අමතරව, ඉහල යන බලශක්ති මිල සහ වැටුප් පිරිවැයට පීඩනයක් එකතු කරයි."
රජයේ ලිහිල් රෙගුලාසි හේතුවෙන් "අයවැය දාමයන්" ලෙස හැඳින්වීමට හැකි වූ බොහෝ ප්‍රමිතියෙන් තොර, පුද්ගලිකව පවත්වාගෙන යන හෝටල් නිසා වෙළඳපොළට හානියක් වී ඇති බව චීන හෝටල් සංගමයේ නිලධාරියෙකු වන ෂැං මින්ග්හෝ පැවසීය.
අංශය සහ සේවා ප්‍රමිතීන් නියාමනය කිරීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇති මෙම වසරේ ප්‍රකාශයට පත් කිරීමට නියමිත නීති කෙටුම්පත් කිරීමට Zhang උදවු කළේය.
"චීනය තවදුරටත් අයවැය හෝටල් සඳහා වර්ජින් ප්‍රදේශයක් නොවන අතර මේදය ලාභ ලබන කාලය අවසන් වී ඇත" යනුවෙන් එක්සත් ජනපද පුද්ගලික කොටස් සමාගමක් වන Sequoia Capital හි අධ්‍යක්ෂ Ji Yue පැවසීය. "පැහැදිලි වෙළඳපල නායකයින් දැනටමත් ඇත. අපි ඒකාබද්ධ කිරීමක් දැකීමට බලාපොරොත්තු වෙමු. ”
ෂැංහයි ජින්ජියැන්ග් ජාත්‍යන්තර හෝටල් සමූහයේ කොටසක් වන Home Inns, Motel168 සහ Jinjiang Inn දැනටමත් වෙළඳපොලේ ඒකාබද්ධ සියයට 44ක් පාලනය කරන අතර එය ඉහල යා හැක.
ඔක්තෝම්බර් මාසයේදී හෝම් ඉන්ස් වසර දෙකක ප්‍රතිවාදී Top Star මිලදී ගැනීමෙන් තවත් හෝටල් 26ක් ලබා ගත්තේය. ප්රධාන විධායක නිලධාරී ඩේවිඩ් සන් පවසා ඇත්තේ අත්පත් කර ගැනීම් දිගු කාලීනව හෝම් ඉන්ස් හි ව්‍යාප්තියෙන් පහෙන් එකක් වන බවයි.
නමුත් වෙළඳපල ඛණ්ඩනය හරහා අනෙකුත් දාමයන් තවමත් දියුණු විය හැකි බව හැන්ටිං හෝටල් හි වැන්ග් පැවසීය. "චීනයේ විභවය අතිවිශාල වන අතර එය ජයග්‍රාහකයින් ලබා ගන්නා ක්‍රීඩාවක් නොවේ."
ප්‍රමුඛ පෙළේ ක්‍රීඩකයන් සමඟ සෘජු තරඟකාරිත්වය වළක්වා ගැනීම සඳහා, හැන්ටිං තමන්ව "මධ්‍යම මට්ටමේ" හෝටල් ජාලයක් ලෙස හඳුන්වන අතර විශේෂයෙන්ම ව්‍යාපාරික සංචාරකයින් ඉලක්ක කරයි.
එහි හෝටල් තෙල් සිතුවම් වලින් සරසා ඇති අතර සෑම කාමරයක්ම අන්තර්ජාල බ්‍රෝඩ්බෑන්ඩ් ලයින් එකක් නොව දෙකකින් සමන්විතය.
මැලේසියානු පාලිත cruise operator Star Cruises වෙළඳපොළට ඇතුළු වී ඇත්තේ පහළ අන්තය ඉලක්ක කර ගනිමින් සංචාරකයින්ගෙන් රාත්‍රියකට යුවාන් ඩොලර් 14 ට වඩා අඩු මුදලක් අය කරන අතර එය Home Inns හි මෙන් දෙගුණයකටත් වඩා අඩුය. ($1 = 7.24 යුවාන්)
guardian.co.uk
