මෙම සතියේ සංචාරක නීති ලිපියෙන් අපි එයාර්බන්බ්, ඉන්කෝපරේෂන්, v. සැන්ටා මොනිකා නගරය, නඩුව N: 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (14 ජුනි 2018) හි “පැමිණිලිකරුවන් HomeAway.com කැලිෆෝනියාවේ සැන්ටා මොනිකා නගරය විසින් සම්මත කරන ලද ආ ance ා පනතකට (ආ d ා පනතට) අභියෝග කිරීම සඳහා වෙනම ක්‍රියාමාර්ගයක් ආරම්භ කරන ලදී. (42) එක්සත් ජනපද ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථාවේ පළමු, හතරවන සහ දහහතරවන ව්‍යවස්ථා සංශෝධන උල්ලං lations නය කිරීම; (1983) සන්නිවේදන විනීතතා පනත (සීඩීඒ), 1 යූඑස්සී 2 සහ (47) ගබඩා කළ සන්නිවේදන පනත (එස්සීඒ), 230 යූඑස්සී 3 (ෆෙඩරල් හිමිකම්). ආ d ා පනත කැලිෆෝනියා වෙරළබඩ පනත උල්ලං that නය කළ බවට පැමිණිලිකරුවන් චෝදනා කළහ… පැමිණිලිකරුවන්ගේ ෆෙඩරල්-නීති හිමිකම් ප්‍රතික්ෂේප කිරීමට නගරය කටයුතු කරන අතර ඉතිරිව ඇති රාජ්‍ය-නීති හිමිකම් සඳහා අතිරේක අධිකරණ බලය අධිකරණය විසින් ප්‍රතික්ෂේප කරන ලෙස ඉල්ලා සිටියි.
Airbnb, Inc. නඩුවේදී අධිකරණය සඳහන් කළේ “Airbnb සහ Homeaway විවිධ ව්‍යාපාරික ආකෘතීන් සමඟ ක්‍රියාත්මක වන බවයි. Airbnb විසින් ගෙවීම් සැකසුම් සේවා සපයන අතර එමඟින් ධාරකයන්ට විද්‍යුත් ගෙවීම් ලැබීමට අවසර දෙනු ලැබේ. එයාර්බන්බ් විසින් ආගන්තුකයාගෙන් සහ සත්කාරක සමාගමෙන් ගාස්තුවක් ලබා ගන්නා අතර එය ලැයිස්තුගත කිරීමේ සේවාවන් ආවරණය කරයි, එය වෙන් කිරීමේ ගාස්තුවෙන් ප්‍රතිශතයක් ලෙස ගණනය කෙරේ. Homeaway ධාරකයන් සේවා සඳහා ගෙවීම් ක්‍රම දෙකෙන් එකකි: ධාරකයා විසින් අය කරනු ලබන මුදලින් ප්‍රතිශතයක් මත පදනම්ව වෙන්කරවා ගැනීමේ විකල්පයක්. නැතහොත් නිශ්චිත කාලයක් සඳහා දේපල ප්‍රචාරණය කිරීම සඳහා දායකත්වයක් මිලට ගැනීම. හෝම්වේ ගෙවුම් සත්කාරක භාවිතා කරන සංචාරකයින් කෙලින්ම හෝ තෙවන පාර්ශවීය ගෙවීම් සකසනය හරහා ”.
ආ d ා පනත
“2015 මැයි මාසයේදී නගරය ආ d ා පනත (මුල් ආ d ා පනත) (එය) නිවාඩු නිකේතන තහනම් කර ඇති අතර ඒවා අඛණ්ඩව දින තිහක් හෝ ඊට අඩු කාලයක් නේවාසික දේපල කුලියට දීම ලෙස අර්ථ දක්වා ඇති අතර එහි පදිංචිකරුවන් අමුත්තන්ට සත්කාර කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ ඒකක තුළ රැඳී නොසිටිති… මුල් නිවැසියන් ව්‍යාපාරික බලපත්‍රයක් ලබාගෙන නරඹන්නාගේ රැඳී සිටින කාලය පුරාම එම ස්ථානයේ රැඳී සිටින තාක් කල්, දින තිස්එකකට වඩා අඩු කාලයක් සඳහා වන්දි ගෙවීම සඳහා නරඹන්නන්ට සත්කාර කිරීමට ආ d ා පනත මඟින් අවසර දී ඇත. ඔරිජිනල් ආ d ා පනත මගින් කෙටිකාලීන කුලී ගෙවීම පිළිබඳ දීර් long කාලීන තහනම පැහැදිලිවම පිළිගෙන නැවත තහවුරු කළ බව නගරය කියා සිටී. මුල් ආ d ා පනත මගින් නීතියේ වෙනසක් සිදු වූ බව පැමිණිලිකරුවන් තර්ක කරති. මන්ද එය සම්මත වීමට පෙර නගරය කෙටිකාලීන කුලියට දීම කෙලින්ම තහනම් නොකළ බැවිනි.
සත්කාරක වේදිකා නියාමනය කිරීම
“මුල් ආ d ා පනත මගින් පැමිණිලිකරුවන් වැනි 'සත්කාරක වේදිකා' නියාමනය කරනු ලැබුවේ, නගරයේ කෙටිකාලීන කුලී නීති උල්ලං that නය කළ 'දැන්වීම්කරුවන්' හෝ 'පහසුකම් සැපයීම' යන කුලී තහනම් කිරීමෙනි. (1) නගරයට අදාළ අස්ථිර පදිංචිය බදු ආදායම එකතු කර ප්‍රේෂණය කිරීම සහ (2) එක් එක් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා වගකිව යුතු පුද්ගලයින්ගේ නම්, ලිපිනය, රැඳී සිටින කාලය ඇතුළුව නගරයට ලැයිස්තුගත කිරීම් පිළිබඳ නිශ්චිත තොරතුරු අනාවරණය කිරීම ද ඔවුන්ට අවශ්‍ය විය. සහ සෑම දිනකම ගෙවන මිල. මුල් ආ d ා පනතට අනුව නගරය විසින් පැමිණිලිකරුවන්ට උපුටා දැක්වීම් කිහිපයක් නිකුත් කරන ලදී.
ආ d ා පනත සංශෝධනය කරන ලදි
“24 ජනවාරි 2017 වන දින නගරය ආ d ා පනත සම්මත කළ අතර එය මුල් ආ d ා පනත සංශෝධනය කළේය. ආ d ා පනත මඟින් ධාරකයන් විසින් පැමිණිලිකරුවන්ට ලබා දී ඇති අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම හෝ ඉවත් කිරීම අවශ්‍ය නොවේ, කෙටිකාලීන කුලී සත්කාරක සමාගම් නීතියට අනුකූල වන බව සහතික කිරීම සඳහා ධාරකයන් විසින් සපයනු ලබන අන්තර්ගතය සත්‍යාපනය කිරීම පැමිණිලිකරුවන්ට අවශ්‍ය නොවේ. ඒ වෙනුවට ආ d ා පනත මඟින් සත්කාරක වේදිකාවලට ඕනෑම නේවාසික දේපලක් හෝ ඒකකයක් සඳහා වෙන්කරවා ගැනීමේ ගනුදෙනුවක් සම්පූර්ණ කිරීම තහනම් කර ඇත. එය නගර ලේඛනයේ [බලපත්‍රලාභී නිවාස බෙදාගැනීමේ ධාරකයන්ගේ] ලැයිස්තුගත කර නොමැති නම්, සත්කාරක වේදිකාවට වෙන්කරවා ගැනීමේ ගනුදෙනුව සඳහා ගාස්තුවක් ලැබෙන විට '. 'වෙන්කරවා ගැනීමේ ගනුදෙනුවක්' යනු '[අ] වෙන් කිරීම හෝ [අනාගත අස්ථිර පරිශීලකයෙකු සහ සත්කාරකයකු අතර නිවාස බෙදා ගැනීම හෝ නිවාඩු කුලියට ගැනීමේ ගනුදෙනුවකට පහසුකම් සපයන පුද්ගලයෙකු විසින් සපයනු ලබන ගෙවීම් සේවාවකි'. තවද, නගරයේ පිහිටා ඇති නිවාස බෙදා ගැනීම සහ නිවාඩු කුලී ලැයිස්තුගත කිරීම පිළිබඳ නිශ්චිත තොරතුරු ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්‍ය පරිදි පරිපාලන අනුකමිටු නිකුත් කිරීමට නගරයට ආ d ා පනත මඟින් අවසර දී ඇත… සෑම ආ d ා පනතක්ම උල්ලං raction නය කිරීමකින් උල්ලං violation නය කිරීම, ඩොලර් 250 ක් දක්වා දඩයකින් ද isha ුවම් ලැබිය හැකිය. ඩොලර් 500 දක්වා දඩයක්, මාස හයක සිර ද or ුවමක් හෝ දෙකම.
සන්නිවේදන විනීත පනත
“ආ d ා පනත සීඩීඒ උල්ලං that නය කරන බවට පැමිණිලිකරුවන් තර්ක කරයි… මක්නිසාද යත්, තෙවන පාර්ශවීය අන්තර්ගත සැපයුම්කරුවන් වන සත්කාරක සමාගම් විසින් සපයනු ලබන තොරතුරු ප්‍රකාශකයා හෝ කථිකයා ලෙස ආ d ා පනත සලකන බැවිනි… පැමිණිලිකරුවන් තර්ක කරන්නේ, ලැයිස්තුවක් ඇතුළත් කර ඇත්දැයි තහවුරු කර ගැනීමට අවශ්‍ය වීමෙන් වෙන්කිරීමේ ගනුදෙනුවක් සම්පූර්ණ කිරීමට පෙර නගරයේ ලේඛකාධිකාරය, තෙවන පාර්ශවයන් විසින් සපයනු ලබන අන්තර්ගතය මත පදනම්ව ආ d ා පනත ඔවුන් මත වගකීම දරයි. ආ in ා පනත මගින් ප්‍රකාශන කටයුතුවලට සම්බන්ධ නොවන නීතිවිරෝධී හැසිරීමක් ඉලක්ක කර ඇති හෙයින් පැමිණිලිකරුගේ සීඩීඒ හිමිකම් ප්‍රතික්ෂේප කළ යුතු යැයි නගරය තර්ක කරයි… මූලික වාරණ නියෝගය ප්‍රතික්ෂේප කරමින් අධිකරණයේ (කලින්) නියෝගයේ දී අධිකරණය නගරය සමඟ එකඟ විය, ආ d ා පනත මගින් පැමිණිලිකරුවන්ට ද ize ුවම් නොකරන බව සොයා ගත්තේය. ප්‍රකාශන කටයුතු; ඒ වෙනුවට එය නීතිය උල්ලං that නය කරන ඔවුන්ගේ ගනුදෙනු සඳහා ව්‍යාපාරික ගනුදෙනු සඳහා පහසුකම් සැලසීමෙන් වළක්වා ගැනීමට උත්සාහ කරයි. මෙම තීරණයට එළඹීමේදී, කැලිෆෝනියාවේ උතුරු දිස්ත්‍රික්කයේ එයාර්බන්බ්, ඉන්කෝපරේෂන්, v. සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝ කවුන්ටි, 217 එෆ්. 3d 1066 (ND Cal. 2016) ('සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝ තීරණය'). පැමිණිලිකරුවන්ගේ සීඩීඒ ඉල්ලීම සම්බන්ධයෙන් කලින් ඉදිරිපත් කළ තර්කය වෙනස් කිරීමට අධිකරණය කිසිදු හේතුවක් සොයා නොගනී.
පළමු සංශෝධනය
“ආ d ා පනත යනු ඔවුන්ගේ ආරක්‍ෂිත වාණිජ කථාව බරින් හා අනවශ්‍ය ලෙස සිසිල් කරන අන්තර්ගතය මත පදනම් වූ සීමා කිරීමක් බවත්, එබැවින් පළමු සංශෝධනය උල්ලං lates නය කරන බවත් පැමිණිලිකරුවන් චෝදනා කරයි. හැසිරීම නියාමනය කිරීම, කථාව නොව, නගරයේ ලේඛනයේ ලැයිස්තුගත කර නොමැති නේවාසික දේපල සඳහා ආ d ා පනත වෙන්කරවා ගැනීමේ ගනුදෙනු මගින් තහනම් කරන ලද හැසිරීම - පළමු සංශෝධන ආරක්ෂාව ලබා ගැනීම සඳහා එවැනි 'සැලකිය යුතු ප්‍රකාශන අංගයක්' නොමැත. එහි පෙර නියෝගයේ දක්වා ඇති තර්ක නැවත සලකා බැලීමට කිසිදු හේතුවක් අධිකරණය දකින්නේ නැත.
දහහතරවන ව්‍යවස්ථා සංශෝධනය
“ආ d ා පනත දහහතරවන ව්‍යවස්ථා සංශෝධනය උල්ලං that නය කරන බවට පැමිණිලිකරුවන් චෝදනා කරන්නේ එය පිරිමි රියා හෝ විද්‍යා ist යෙකුගේ සාක්ෂි නොමැතිව දැඩි සාපරාධී වගකීම් පැනවීම නිසා… නිශ්චිත පිරිමි රියා නොමැතිවීම අපරාධ ප්‍ර ute ප්තියක් අවලංගු නොකරන බවට නගරය තර්ක කරයි; ඒ වෙනුවට විද්‍යා scient යා යනු සාපරාධී වගකීම් ඔප්පු කිරීමේ ව්‍යංගාර්ථයකි… අධිකරණය එකඟ වේ.
ගබඩා කළ සන්නිවේදන පනත
පුද්ගලික පැමිණිලිකරුවන්ගේ තොරතුරු නිතිපතා නගරයට හෙළිදරව් කිරීමේ ආ d ා පනතේ නියමයට යටත් නොවී… ගබඩා කළ සන්නිවේදන පනත (SCA) සහ හතරවන සංශෝධනය උල්ලං lates නය කරන බවට පැමිණිලිකරුවන් චෝදනා කරති. ආ d ා පනත මඟින් අදාළ නීතිවලට අනුකූලව, සත්කාරක වේදිකා නිරන්තරයෙන් නගරයට අනාවරණය වනු ඇති අතර, නගරයේ පිහිටා ඇති සෑම නිවාස බෙදාගැනීමක් සහ නිවාඩු කුලියක්ම, එවැනි එක් එක් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා වගකිව යුතු පුද්ගලයින්ගේ නම් සඳහන් වේ. එවැනි එක් එක් ලැයිස්තුගත කිරීමේ ලිපිනය, ඔහු එක් එක් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා රැඳී සිටින කාලය සහ එක් එක් නවාතැන් සඳහා ගෙවන මිල '. ඉහත විස්තර කර ඇති තොරතුරු ලබා ගැනීම සඳහා නගරයට පරිපාලනමය අනුකමිටු ක්‍රියාවලියක් ගෙනහැර දක්වන SCA, සිව්වන ව්‍යවස්ථා සංශෝධනය සහ SMMC 6.20.100 (ඉ) ආ d ා පනතට අනුකූල විය යුතු බවට 'අදාළ නීති' විධිවිධාන මගින් නගර තර්ක කරයි… එබැවින් අධිකරණය ආ d ා පනත මගින් SCA හෝ හතරවන ව්‍යවස්ථා සංශෝධනය උල්ලං does නය නොකරන බව පෙනී යයි.
නිගමනය
“පැමිණිලිකරුවන්ගේ අපේක්ෂිත ෆෙඩරල් ඉල්ලීම් සියල්ලම අධිකරණය විසින් ප්‍රතික්ෂේප කර ඇති හෙයින්, කැලිෆෝනියා වෙරළබඩ පනත යටතේ ඉතිරිව ඇති රාජ්‍ය නීති හිමිකම් සම්බන්ධයෙන් අතිරේක අධිකරණ බලය ක්‍රියාත්මක කිරීම අධිකරණය ප්‍රතික්ෂේප කරයි… අධිකරණය විසින් නගරයෙන් ඉවත් කිරීමට යෝජනාව ලබා දෙයි”.
පැට්‍රීෂියා සහ ටොම් ඩිකර්සන්
කතුවරයා වන තෝමස් ඒ. ඩිකර්සන් 26 ජූලි 2018 වන දින වයස අවුරුදු 74 දී අභාවප්‍රාප්ත විය. ඔහුගේ පවුලේ කරුණාවෙන්, eTurboNews අනාගත සතිපතා ප්‍රකාශනය සඳහා ඔහු අප වෙත එවන ලද ලිපිගොනු අප සතුව ඇති ලිපි හුවමාරු කර ගැනීමට ඔහුට අවසර ලැබේ.
ගරු. ඩිකර්සන් නිව්යෝර්ක් ප්‍රාන්තයේ ශ්‍රේෂ් Supreme ාධිකරණයේ දෙවන දෙපාර්තමේන්තුවේ අභියාචනා අංශයේ සහකාර විනිසුරුවරයෙකු ලෙස විශ්‍රාම ගත් අතර වසර 42 ක් තිස්සේ සංචාරක නීතිය ගැන ලිවීය. ඔහුගේ වාර්ෂිකව යාවත්කාලීන කරන ලද නීති පොත්, සංචාරක නීතිය, නීති සඟරා මුද්‍රණාලය (2018), ජාත්‍යන්තර තොටුපළවල් නීතිගත කිරීම එක්සත් ජනපද අධිකරණ, තොම්සන් රොයිටර් වෙස්ට්ලෝ (2018), පන්ති ක්‍රියා: ප්‍රාන්ත 50 ක නීතිය, නීති සඟරා මුද්‍රණාලය (2018) සහ නීති ලිපි 500 කට අධික සංඛ්‍යාවක් මෙහි භාව. අතිරේක සංචාරක නීති ප්‍රවෘත්ති සහ වර්ධනයන් සඳහා, විශේෂයෙන් යුරෝපා සංගමයේ සාමාජික රටවල, මෙහි ක්ලික් කරන්න.
බොහෝ දේ කියවන්න විනිසුරු ඩිකර්සන්ගේ ලිපි මෙහි.
මෙම ලිපිය අවසරයකින් තොරව ප්‍රතිනිෂ්පාදනය නොකෙරේ.
