“සාම්ප්‍රදායික හෝටල් කර්මාන්තය නව 'නිවාස බෙදාගැනීමේ' ආර්ථිකය ගැන දුක් වන බව බොහෝ දේ පැවසුවද, සත්‍යය නම්, තාක්‍ෂණය සහ සංචාර ගතිකව මිශ්‍ර කරන Airbnb වැනි සමාගම් හෝටල්වලට බිය විය යුතු නැති බවයි. අප්‍රිකාවේ ශීඝ්‍ර වර්ධනයක් භුක්ති විඳීමට,” HTI උපදේශන ආයතනයේ විශේෂඥ සත්කාරක සහ දේපළ වෙළඳාම් උපදේශන ආයතනයේ ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී Wayne Troughton පවසයි.
මෙම වසරේ සැප්තැම්බරයේ දී කතා කරමින්, Airbnb රාජ්‍ය ප්‍රතිපත්ති සහ මහජන කටයුතු පිළිබඳ ගෝලීය ප්‍රධානී Chris Lehane, අප්‍රිකානු සංචාර සඳහා විභව වර්ධන අවස්ථාව බෙදා ගත් අතර, එය 8.1 වන විට අප්‍රිකානු දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයෙන් 2028% ක් වනු ඇත. දකුණු අප්‍රිකාවේ, සංචාරය 10.1% ලබා දීමට පුරෝකථනය කර ඇත. 2028 දී GDP හි.
“දකුණු අප්‍රිකාවේ දකුණු අප්‍රිකාවේ වර්ධනය වෙමින් පවතින සංචාරක වෙළඳපොලේ ඇති නවාතැන් විකල්පයන්ට ඕනෑම එකතු කිරීමක් වටිනාකමක් එකතු කළ හැකිය,” ට්‍රොටන් පවසයි. “සහ, Airbnb ප්‍රධාන වශයෙන් විවේක වෙලඳපොල ඉලක්ක කර ගනිමින්, එය ආයතනික අංශයට ඓතිහාසිකව අඩු බලපෑමක් පෙන්නුම් කරයි. එය හෝටල් කර්මාන්තය විසින් සපයනු නොලබන නව ඉල්ලුමට ආමන්ත්‍රණය කරයි, වෙනත් ආකාරයකින් විශේෂිත වෙළඳපලක කාමරයක් ලබා ගත නොහැකි අමුත්තන්ට නවාතැන් සැපයීම; සහ තදබදය සහිත වෙලඳපොලවල කාමර ධාරිතාව එකතු කරයි.
Airbnb ආරම්භයේ සිට, සමස්තයක් වශයෙන් අප්‍රිකාව පුරා ලැයිස්තුගත කිරීම්වලට අමුත්තන් මිලියන 3.5ක් පැමිණ ඇති අතර, දකුණු අප්‍රිකාවේ Airbnb හි ලැයිස්තුගත කිරීම්වලට අමුත්තන් මිලියන 2ක් පැමිණ ඇති අතර, මෙම පැමිණීම්වලින් අඩක් පමණ පසුගිය වසර තුළදී සිදු විය. අප්‍රිකානු මහාද්වීපයේ Airbnb (නයිජීරියාව, ඝානා සහ මොසැම්බික්) වෙත අමුත්තන් පැමිණීම සඳහා වේගයෙන්ම වර්ධනය වන ඉහළම රටවල් අටෙන් තුනක් ද ඇතුළත් වේ.
දේශීය වශයෙන්, Airbnb හා සම්බන්ධ කුලී සංඛ්යාව වර්ධනය වන බවට සැකයක් නැත. Cape Town උදාහරණයක් ලෙස ගත් විට, Airbnb කුලී 10,627 දී මුළු කුලී සමුච්චිත 2015 සිට 39,538 මුළු කුලී සමුච්චිත YTD 2018 දක්වා වැඩි විය. "මෙය අතිශයින්ම ධනාත්මක වර්ධනයක් වන අතර මෙම කුලී වලින් කොටසක් හෝටල්වලින් ඉල්ලුම විස්ථාපනය කර ඇති බවට සැකයක් නැත" ට්‍රොටන්.
“කෙසේ වෙතත්, මෙම කුලී වලින් විශාල ප්‍රමාණයක් වසර පුරා ලබා ගත නොහැකි බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය. Air DNA පෙන්නුම් කරන්නේ කේප් ටවුන් හි Airbnb දේපලවලින් 12% ක් පමණක් (දේපල 1,970 ක් පමණ) වසරේ මාස 10 - 12 කුලියට ලබා ගත හැකි බවයි. බහුතරය (48%) ලබා ගත හැක්කේ වසරේ මාස 1 සිට 3 දක්වා කුලියට පමණි, ”ඔහු පැහැදිලි කරයි. "කේප් ටවුන් හි හෝටල් දැනටමත් පිරී පවතින අතර වාරික මිල ගණන් යටතේ ක්‍රියාත්මක වන විට මෙම දේපල බොහොමයක් නත්තල් / පාස්කු වැනි උච්ච නිවාඩු කාලවලදී ලබා දීමට බොහෝ දුරට ඉඩ ඇත."
“මීට අමතරව, මෙම කුලී වලින් කොටසක් ගෙවල් සහ මහල් නිවාස කුලියට දීම වේ, ඒවා උච්ච සමය තුළ අයිතිකරුවන් විසින් ලබා දෙන අතර ඔවුන්ගේ නිවාඩු සඳහා අරමුදල් සැපයීමට හෝ අමතර මුදල් උපයා ගැනීමේ මාර්ගයක් ලෙස ඔවුන්ගේ නිවාස හෝ මහල් නිවාස කුලියට දීම. "තවද, කෙටි කාලීන සංචාරකයින් සඳහා හෝටල් සමඟ කෙලින්ම තරඟ කිරීමට ඉඩ ඇත්තේ චිත්‍රාගාරයක් සහ එක් නිදන කාමර ඒකක පමණක් වන අතර මේවා සමස්ත කේප් ටවුන් කුලී වලින් 38%ක් පමණක් නියෝජනය කරයි."
මෑත වසරවලදී කේප් ටවුන් හි Airbnb කුලියට දීමේ සංඛ්යාව ඉහළ ගොස් ඇති අතර, Airbnb ව්‍යාප්තිය, වීසා නීතිවල වෙනස්කම්, බලපෑම් නොතකා 3.3 සහ 2012 අතර 2017 සහ 1000 අතර CAGR හි නගරයේ හෝටල් සඳහා පදිංචිය 10.7%ක වර්ධනය වී ඇති බව Troughton පෙන්වා දෙයි. ඉබෝලා වෛරසය සහ නගරයේ කාමර XNUMX+ වැඩි වීම. ධනාත්මක පදිංචිය වර්ධනය සමඟින්, පසුගිය වසර හය තුළ අනුපාත XNUMX% ක CAGR හි වැඩි වී ඇති බව ඔහු පවසයි.
Airbnb කුලියට ගැනීම Cape Town හි සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි වී ඇතත්, Airbnb හි ලැයිස්තුගත කර ඇති කාමර වෙනත් වෙබ් අඩවිවල සහ වෙනත් වෙබ් අඩවි හරහා ලැයිස්තුගත කර ඇති බැවින්, කුලියට ගැනීමට ඇති කාමර සංඛ්යාව එම ප්‍රමාණයටම වැඩි වී ඇති බව මින් අදහස් නොවේ.
නියෝජිතයන් සහ අනෙකුත් නාලිකා මෙන්ම ඒවායේ ප්‍රතිශතයක් Airbnb දියත් කිරීමට පෙර ලැයිස්තුගත කර ඇති බව Troughton පවසයි
"ජොහැන්නස්බර්ග් හි කුලියට ගැනීම් සංඛ්යාව පිළිබඳ තක්සේරුවකින් පෙන්නුම් කළේ Airbnb ප්‍රවණතාවයේ කුඩා නැගීමක් පෙන්නුම් කරයි" යනුවෙන් Troughton පවසයි. "මුළු සමුච්චිත කුලී 1,822 හි 2015 සිට 10,430 මුළු සමුච්චිත කුලී YTD 2018 දක්වා වැඩි විය," ඔහු පවසයි. "ජොහැන්නස්බර්ග් වෙත සංචාරය කිරීමේ ව්‍යාපාරික ස්වභාවය හෝටල් ඉල්ලුමේ ප්‍රබල බලපෑම් කරන්නන්ගෙන් එකක් විය හැකිය."
“Airbnb නිසැකවම හෝටල් අමුත්තන්ගෙන් කොටසක් ලබා ගනිමින් සිටින අතර, එම කොටස සම්ප්‍රදායික නවාතැන් ඉවත් කිරීමට ප්‍රමාණවත් නොවේ. තවද, Airbnb වැනි සමාගම් දේශීය ප්‍රජාවන්ට සැබෑ ආදායම සහ රැකියා ලබා දෙනවා පමණක් නොව, ඔවුන් ජාතික සංචාරක ආර්ථිකයන් නංවාලීමට ද උපකාර කරයි,” Troughton අදහස් දක්වමින්, “Durban, Hermanus, Plettenberg Bay සහ George වැනි දෙවන පෙළ ගමනාන්ත සඳහා ප්‍රයෝජනවත් බව ඔප්පු කරයි. .”
Airbnb පිරිනැමීම සාම්ප්‍රදායික හෝටල් සමඟ සසඳන විට, නවාතැන් මිලදී ගැනීමේ තීරණවල වැදගත්ම සාධකය ලෙස 'ස්ථානය' නිරන්තරයෙන් ශ්‍රේණිගත කර ඇති බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය. බොහෝ හෝටල්වල කේන්ද්‍රීය ස්ථාන සමඟ වාසියක් ඇති අතර නිවාඩු කුලියට ගැනීමේ සිතියම් සමඟ ප්‍රවාහනයට පහසු ප්‍රවේශය බොහෝ විට නගර මධ්‍යයේ ඇති ඩෝනට් මෙන් පෙනේ.
"පහසුකම් තවත් සලකා බැලීමකි", "සමහර නිවාඩු කුලියට ගැනීම් සඳහා පිහිනුම් තටාකයක් තිබිය හැකි අතර, ඔවුන්ට ස්පා, ළමා සමාජ ශාලාවක් හෝ ආපනශාලාවක් වැනි පහසුකම් තිබිය නොහැක" යනුවෙන් ට්‍රොටන් පවසයි.
අප සැලකිල්ලට ගත යුතු තවත් කරුණු තිබේ. එකක් සඳහා, ව්‍යාපාරය රඳවා තබා ගැනීමේ සහ වර්ධනය කිරීමේ මාර්ගයක් ලෙස පක්ෂපාතී වැඩසටහන් වල බලය සලකා බලන්න. උදාහරණයක් ලෙස, ලොව විශාලතම ලෝයල්ටි වැඩසටහන වන Marriott Rewards, එහි හෝටල් වෙත මීටර් 100ක සංචාරකයන් ගෙන එයි. සාමාජිකයින් වෙනත් ආකාරයක නවාතැන් පිරිනැමීමකට පක්ෂව ඔවුන්ගේ ත්‍යාග ලකුණු අත්හැරීමට ඉඩ නැත.
"දේශීය හෝටල් කර්මාන්තයට නිසැකවම Airbnb වැනි අයගෙන් ඉගෙන ගත හැකිය," Troughton පවසයි. “මේ වසරේ මුලදී, Airbnb විසින් Airbnb හි හොඳම සත්කාරක සමාගම් සහ නිවාසවලින් ආභාෂය ලබා, ගුණාත්මක සහ සුවපහසුව සඳහා සත්‍යාපනය කරන ලද හෝටල් වැනි නිවාස පෙළක් වන Airbnb Plus පුරෝගාමී වනු ඇති ගෝලීය වශයෙන් නගර 13ක් අතර Cape Town නම් කරන ලදී. Airbnb හි සාර්ථකත්වයේ කොටසක් වන්නේ සංචාරකයින්ට දේශීයයෙකු ලෙස හැඟෙන අදාළ සහ පුද්ගලාරෝපිත අත්දැකීම් පිරිනැමීමයි. පුද්ගලීකරණය අපගේ කර්මාන්තයේ වර්ධනය වන ප්‍රවණතාවක් බැවින්, මෙම ඉදිරියට යාමෙන් ඉගෙන ගැනීමට යමක් තිබේ.
Airbnb විසින් අප්‍රිකාවේ පළමුවැන්න වන Cape Town සමඟ සහයෝගීතා ගිවිසුමක් මෑතකදී අත්සන් කර ඇත, Cape Town හි පදිංචිකරුවන් සහ ප්‍රජාවන් සඳහා මිනිසුන්ගෙන් මිනිසුන්ගේ සංචාරක ව්‍යාපාරයේ ප්‍රතිලාභ වෙනුවෙන් පෙනී සිටීමට සහ Cape Town ලොව පුරා අද්විතීය ලෙස ප්‍රවර්ධනය කිරීමට නගරය සමඟ කටයුතු කිරීමට සංචාරක ගමනාන්තය.
“සමස්තයක් වශයෙන්, Airbnb කාර්ය භාරයක් ඉටු කරන අතර විවේක අංශයේ සහ අර්ධ-කාලීන විකුණුම් අංශයේ අවශ්‍යතාවයක් ඉටු කරයි, උපරිම කාලවලදී කාමර රාත්‍රිය වැඩි කිරීමට උපකාරී වේ. කෙසේ වෙතත්, අපි එය හෝටල්වලට සෘජු තර්ජනයක් ලෙස නොදකිමු, එය වෙඩි කාලීන සංචාරකයින් සහ ප්‍රථම වරට නගරයකට පැමිණෙන අයට වඩා හොඳින් ගැලපෙන සහ වඩාත් හඳුනාගත හැකි විවිධ පිරිනැමීම් සහ වඩාත් පුළුල් සේවා ලැයිස්තුවක් සපයයි, ”ට්‍රොටන් අවසන් කරයි.
